Aan een van de mooiste en oudste straten van de Reeshof ligt deze sfeervolle instapklare woning met blijvend uitzicht over de Dongevallei. Volledig afgewerkt, met veel ruimte en in een kindvriendelijk buurt. Spreken deze woorden u aan? Wacht dan niet langer met het maken van een afspraak om deze prachtige vrijstaande woning aan de Langendijk te bezichtigen!

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in 'Reeshof'. De wijk is gelegen tussen de straten:
Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met enkele basisscholen en veel speelgelegenheden.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 269 m2
Inhoud: 964 m3
Perceelgrootte 621 m2

Indeling

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u het entree/hal. Bij binnenkomst proeft u direct de ruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte, garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Tevens vindt u hier een deur naar het tussenportaal welk toegang biedt tot de keuken en de trap naar de kelder.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een zwarte in visgraat gelegde PVC vloer (2016).
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Door de grote ramen rondom de woonkamer geniet de woning veel lichtinval.

De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. Deze is vernieuwd in 2016 en beschikt over een Quooker met een reservoir van 8 liter, een combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser (2018) en koelkast, allen van Miele, en een inductie kookplaat met daarboven een RVS afzuigkap. Ook de keuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om een grote eettafel in de keuken te zetten, hierdoor wordt deze ruimte, die middels prachtige deuren af te sluiten is van de woonkamer, een echte leefkeuken.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerst verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een separaat toilet, een inbouwkast en maar liefst twee badkamers.
De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en de draai/kiepramen op deze verdieping hebben op maat gemaakte horren.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft een vrijstaand bad en een ruime inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche welk tevens gelijktijdig te gebruiken zijn. De badkamer wordt afgemaakt door de stortkoker voor de was, die uitkomt in de kelder waar de aansluiting is voor de wasapparatuur.

Tussen de overige twee slaapkamers in is de tweede badkamer gevestigd. Deze is via beide kamers te bereiken en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel (2019) en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zult u zich ook weer verbazen over de ruimte! De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, voorzien van dakramen, en een derde badkamer. Deze is voorzien van een dakraam, is volledig betegeld en beschikt over een douche, een wastafel met meubel en design radiator.

Kelder:
De kelder is te bereiken via de keuken en via de hal. Deze is nu ingericht als recreatieruimte met bar waar u heerlijke kunt ontspannen met familie en vrienden.
Aan de voorzijde van de kelder is ruimte voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor de was/droogapparatuur. Tevens beschikt de 'voor' kelder over een raam en geeft deze toegang tot de kruipruimte.

Tuin:
De riante achtertuin is te bereiken middels de dubbele tuindeuren in de woonkamer en keuken. De tuin is keurig en sfeervol aangelegd en beschikt over twee zonneschermen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping met schuur. De inrit voor en naast de woning biedt plaats aan 3 auto’s.

Bijzonderheden:

• Instap klaar
  
• Kindvriendelijke buurt
  
• Voldoende voorzieningen
  
• Ramen zijn deels voorzien van horren en rolluiken
  
• Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en ouderbadkamer