Kuipers-Rietbergstraat 242 | 5348 SP Oss

Kuipers-Rietbergstraat 242 5348 SP Oss

Vraagprijs 355.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Deze prachtige ruime hoekwoning is voorzien van maar liefs vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer. De Kuipers-Rietbergstraat ligt aan de rand van een woonwijk en toch zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. Het centrum van Oss bevindt zich op tien minuten wandelen van de woning en ook de snelwegen A50 en […]

Deze prachtige ruime hoekwoning is voorzien van maar liefs vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer. De Kuipers-Rietbergstraat ligt aan de rand van een woonwijk en toch zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. Het centrum van Oss bevindt zich op tien minuten wandelen van de woning en ook de snelwegen A50 en A59 zijn snel en makkelijk te bereiken.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 154 m2
Perceeloppervlakte: 208 m2
Inhoud: 518 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De royale doorzon-woonkamer is voorzien van een nette plavuizenvloer en beschikt over een strakke stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruim opgezette woonkamer beidt u voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en eethoek. 

De nette en ruime keuken is opgesteld in een hoek-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De fronten in champagne kleurstelling en het donkere werkblad maken de keuken erg chique. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, RVS-spoelbak en bergruimte in de vorm van pannenladen, grote bestekladen en bergkasten. 

In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. De keuken geeft u via een loopdeur de mogelijkheid om de tuin te bereiken. Tevens bevindt zich hier een badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime sauna, douche en de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur.

Eerste verdieping: 
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De nette afgewerkte slaapkamers beschikken over grote raampartijen voor een optimale lichtinval en zijn voorzien van radiatoren en een strakke wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast.

De badkamer is geheel voorzien van wit- en zwarte betegeling en beschikt over van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, wastafel, wastafelmeubel, wandcloset en radiator. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop en de vierde slaapkamer te bereiken. De ruime slaapkamer is voorzien van een neutrale vloerbedekking, dakraam en strakke wand- en plafond afwerking. De slaapkamer is voldoende ruim.

Tuin:
De volledig betegelde achtertuin is voorzien van een overkapping over de gehele breedte van de tuin, terras en beschikt u over een eigen achterom.

Kenmerken:
  • De oprit is vernieuwd en voorzien van nieuwe betegeling en verlichting
  • In 2020 is de woning voorzien van nieuw schilderwerk, stukwerk en elektrische installatie
  • Er is een ruime, goed onderhouden sauna aanwezig
  • Er is een ruime garage aanwezig, te bereiken vanuit de achtertuin. De deur is te openen met afstandbediening.
  • De woning beschikt over 12 zonnepanelen - Het contract dient overgenomen te worden en bedraagt €65 per maand

 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
355.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1973
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
154 m2
Woning:
208 m2
Externe bergruimte:
20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
22 m2
Volume:
518 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
6 december 2026
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
64 m2 (9,5 m bij 6,8 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Oss
Sectie:
G
Perceel nummer:
1164
Oppervlakte:
189 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN