Kruidhof 21 | 4623 BC Bergen op Zoom

Kruidhof 21 4623 BC Bergen op Zoom

Vraagprijs 229.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Starters opgelet! Nu in de verkoop een verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, berging, carport en tuin met achterom. De ligging aan een woonerf is bijzonder prettig voor gezinnen met jonge kinderen. Achter het huis is een pleintje met speelvoorzieningen. Winkelcentrum De Gagel en diverse basisscholen liggen op korte afstand. Er is parkeergelegenheid onder de […]

Starters opgelet! Nu in de verkoop een verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, berging, carport en tuin met achterom. De ligging aan een woonerf is bijzonder prettig voor gezinnen met jonge kinderen. Achter het huis is een pleintje met speelvoorzieningen. Winkelcentrum De Gagel en diverse basisscholen liggen op korte afstand. Er is parkeergelegenheid onder de eigen carport of in de directe omgeving van het huis. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg naar Antwerpen, Rotterdam of Breda.

Bouwjaar: 1978
Perceelgrootte: 125 m²
Inhoud: 330 m³
Woonoppervlak: 85 m²

Indeling

Begane grond:
Hal/Entree, voorzien van tegelvloer met toegang tot het betegeld toilet en meterkast.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en ruime raampartijen aan de voor en achter zijde van de woning. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een tegelvloer, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat met grill, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Aan de achterkant van de woning, met uitzicht op de tuin is de knusse zithoek.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van vloerbedekking. Luik met vlizotrap naar bergzolder en vaste kast met CV-ketel.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, kantelraam en wasmachine aansluitpunt.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking kantelraam.
Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met enkele wasbak en mengkraan en een 2e toilet.

Tweede verdieping, bergzolder:
Bereikbaar via vlizotrap.

Achtertuin:
De tuin, gelegen op het zuidoosten met achterom, is voorzien van kunstgras en plantenborders. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en carport.

Kenmerken:
  • Starters woning
  • Kind vriendelijke buurt
  • Eigen carport

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
229.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1978
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
100 m2
Woning:
125 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
15 m2
Volume:
358 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
16 oktober 2026
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Nefit (gas combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
47 m2 (5,5 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Bergen op zoom
Sectie:
D
Perceel nummer:
4078
Oppervlakte:
125 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN