Krommeniestraat 51 | 5045 RT Tilburg

Krommeniestraat 51 5045 RT Tilburg

Vraagprijs 385.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze instapklare geschakelde woning met inpandige garage is vanaf nu beschikbaar. Ideaal gelegen in de deelwijk De Campenhoef in de Reeshof nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum “De Heyhoef”, sportvoorzieningen, scholen, NS-station, bossen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1993 Woonoppervlak: 143,10 m2 Perceeloppervlak: 278 m2 Inhoud: 558 m3 Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot het […]

Deze instapklare geschakelde woning met inpandige garage is vanaf nu beschikbaar.
Ideaal gelegen in de deelwijk De Campenhoef in de Reeshof nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum "De Heyhoef", sportvoorzieningen, scholen, NS-station, bossen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlak: 143,10 m2
Perceeloppervlak: 278 m2
Inhoud: 558 m3

Indeling

Begane grond
De entree biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje, meterkast, bergkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.
De gezellige doorzon woonkamer is uitgerust met een tegelvloer (met vloerverwarming), gestucte wanden en plafond.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kachel zorgt voor gezelligheid tijdens de avonden.
Achterin de woning bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte.
Middels een schuifpui komt u in de tuin.
De moderne keuken met spoeleiland is uitgevoerd in een lichte kleuropstelling en voorzien van een RVS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap en koel/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur.
Van hieruit kunt u zich de toegang verschaffen naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn aan elkaar verbonden middels een deur. Een dakkapel en zijraam zorgen voor veel lichtinval.
De derde slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en een inbouwkast die zich uitstrekt over de volledige breedte.
Slaapkamer 4, de grootste kamer, is voorzien van een grote dakkapel en kijkt uit op de achtertuin.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De voorzolder biedt ruimte een een bergkast en brengt u tot de vijfde slaapkamer.
Deze is voorzien van een dakraam en een bergkast.

Tuin
De gezellig aangelegde tuin is gesitueerd op het westen.
De overkapping zorgt ervoor dat u ook op regenachtige dagen droog zit.
Achter in de tuin staat de houten schuur die voorzien is van elektra.

Bijzonderheden:
  • geheel geïsoleerd
  • recent geschilderd (2020)
  • Zonnepanelen, niet in de koop inbegrepen maar wel beschikbaar ter overname

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
385.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
1993
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
143 m2
Woning:
278 m2
Externe bergruimte:
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
28 m2
Volume:
559 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
9 april 2026
Isolatie:
Vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
121 m2 (12,0 m bij 9,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
4694
Oppervlakte:
278 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN