Kranenburg 63 | 6714 DT Ede

Kranenburg 63 6714 DT Ede

Vraagprijs 345.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde tussenwoning is voorzien van o.a. vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer en een heerlijk diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is gesitueerd in een rustige straat vlakbij basisschool de Triangel, winkelcentra Parkweide (bereikbaar via de fietstunnel) en Bellestein. Via de Slotlaan en de Molenstraat fiets je in korte […]

Deze goed geïsoleerde tussenwoning is voorzien van o.a. vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale woonkamer en een heerlijk diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Deze woning is gesitueerd in een rustige straat vlakbij basisschool de Triangel, winkelcentra Parkweide (bereikbaar via de fietstunnel) en Bellestein. Via de Slotlaan en de Molenstraat fiets je in korte tijd naar het centrum en treinstation Ede Centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N224 met een goede aansluiting op de A30 (Ede Noord) en de aansluitende A12.

Algemeen:
Bouwjaar 2011
Woonoppervlakte: 107 m2
Perceeloppervlakte: 125 m2
Inhoud: 383 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het half betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De prachtig ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een groot raampartij, een nette, neutrale laminaatvloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kooplaat , afzuigkap combi-oven en vaatwasser. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Door het fraaie raampartij heeft u een fijne wegkijk naar de straatzijde.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van donkere en een lichte betegeling. De badkamer beschikt over van douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een vierde, ruime slaapkamer en bergingsruimte voorzien van cv-ketel. De slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

Achtertuin:
De verrassend diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van terras met zonwering, betegeling en borders. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Kenmerken:
  • De woning beschikt over energielabel A
  • In 2022 is er een nieuwe afzuigkap gerealiseerd.
  • In 2021 is er zonwering gerealiseerd en de koelkast vernieuwd.
  • In 2019 is de trap gerenoveerd.
  • In 2018 is de zolder gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
345.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2011
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
107 m2
Woning:
125 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
383 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
3 oktober 2025
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
55 m2 (10,0 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Ede
Sectie:
F
Perceel nummer:
8666
Oppervlakte:
125 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN