Krabbendamstraat 3 5045 SH Tilburg
Vraagprijs €325.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met grote tuin? Wellicht heb je hem dan nu gevonden! In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. Deze ruime twee-onder-een-kap woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een mooie woonkeuken, 4 slaapkamers […]
Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met grote tuin? Wellicht heb je hem dan nu gevonden!
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze ruime twee-onder-een-kap woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een mooie woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1992
• perceeloppervlakte 241 m²
• inhoud ca. 425 m³
• Woonoppervlak 133 m²
Begane grond:
Een mooi aangelegde tuin en oprit, geschikt voor meerdere auto’s, verwelkomen u voor binnenkomst.
De entree biedt toegang tot de meterkast, woonkamer. gemoderniseerd toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval vanuit voor,- en achterzijde.
De moderne smaakvolle open keuken is van alle gemakken voorzien: Koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, ..... kookplaat en RVS afzuigkap. Door de vele kastruimte heeft u altijd een opgeruimde keuken!
Via de tuindeur komt u in de diepe privacy biedende tuin. Hier zijn meerdere plekjes om te vertoeven. De tuin is keurig aangelegd en doet heel gezellig aan.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Naast de ouderlijke slaapkamer is een tweede kamer gelegen. Deze is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam en een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel in meubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger.
De velux dakraam biedt voldoende lichtinval.
Bijzonderheden:
• Gewilde woning op een gewilde locatie
• Uitermate geschikt voor gezinnen
• Gezellige tuin die op elk moment van de dag wel ergens zon heeft
• Heerlijke open keuken
In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze ruime twee-onder-een-kap woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een mooie woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!
• bouwjaar 1992
• perceeloppervlakte 241 m²
• inhoud ca. 425 m³
• Woonoppervlak 133 m²
Begane grond:
Een mooi aangelegde tuin en oprit, geschikt voor meerdere auto’s, verwelkomen u voor binnenkomst.
De entree biedt toegang tot de meterkast, woonkamer. gemoderniseerd toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval vanuit voor,- en achterzijde.
De moderne smaakvolle open keuken is van alle gemakken voorzien: Koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, ..... kookplaat en RVS afzuigkap. Door de vele kastruimte heeft u altijd een opgeruimde keuken!
Via de tuindeur komt u in de diepe privacy biedende tuin. Hier zijn meerdere plekjes om te vertoeven. De tuin is keurig aangelegd en doet heel gezellig aan.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Naast de ouderlijke slaapkamer is een tweede kamer gelegen. Deze is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam en een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel in meubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger.
De velux dakraam biedt voldoende lichtinval.
Bijzonderheden:
• Gewilde woning op een gewilde locatie
• Uitermate geschikt voor gezinnen
• Gezellige tuin die op elk moment van de dag wel ergens zon heeft
• Heerlijke open keuken
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €325.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar:
- 1992
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- In woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 133 m2
- Woning:
- 241 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 18 m2
- Volume:
- 425 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Centrale voorziening
- Verwarming:
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 112 m2 (14,0 m bij 8,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
- Voorzieningen:
- Elektra en water
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
- Totaal aantal garages:
- Ja
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- Af
- Perceel nummer:
- 4078
- Oppervlakte:
- 241 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte