Krabbendamstraat 3 | 5045 SH Tilburg

Krabbendamstraat 3 5045 SH Tilburg

Vraagprijs 325.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met grote tuin? Wellicht heb je hem dan nu gevonden! In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. Deze ruime twee-onder-een-kap woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een mooie woonkeuken, 4 slaapkamers […]

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met grote tuin? Wellicht heb je hem dan nu gevonden!

In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze ruime twee-onder-een-kap woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, een mooie woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!

• bouwjaar 1992
• perceeloppervlakte 241 m²
• inhoud ca. 425 m³
• Woonoppervlak 133 m²

Begane grond:

Een mooi aangelegde tuin en oprit, geschikt voor meerdere auto’s, verwelkomen u voor binnenkomst.
De entree biedt toegang tot de meterkast, woonkamer. gemoderniseerd toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval vanuit voor,- en achterzijde.
De moderne smaakvolle open keuken is van alle gemakken voorzien: Koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, ..... kookplaat en RVS afzuigkap. Door de vele kastruimte heeft u altijd een opgeruimde keuken!
Via de tuindeur komt u in de diepe privacy biedende tuin. Hier zijn meerdere plekjes om te vertoeven. De tuin is keurig aangelegd en doet heel gezellig aan.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Naast de ouderlijke slaapkamer is een tweede kamer gelegen. Deze is eveneens voorzien van een laminaat vloer.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakraam en een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, ligbad en wastafel in meubel.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger.
De velux dakraam biedt voldoende lichtinval.

Bijzonderheden:

• Gewilde woning op een gewilde locatie
• Uitermate geschikt voor gezinnen
• Gezellige tuin die op elk moment van de dag wel ergens zon heeft
• Heerlijke open keuken
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
325.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1992
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
133 m2
Woning:
241 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
18 m2
Volume:
425 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
112 m2 (14,0 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra en water
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
4078
Oppervlakte:
241 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN