In nieuwbouwwijk Hoge hoek gelegen royaal opgezette, moderne hoekwoning met carport en berging, fraai afgewerkte achtertuin gelegen op het oosten, 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning is fraai afgewerkt, ruimtelijk en heerlijk licht door het kamer brede raampartij aan de achterzijde van de woning. Kenmerkend voor de nieuwbouw wijk Hoge Hoek in Berkel-Enschot is de typische dorpse bebouwing, met veel verschillende woningtypen en waar geen enkele hoek van de straat lijkt op de andere. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel-Enschot en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bouwjaar: 2014
Inhoud: 565 m3
Woonoppervlakte: 141 m2
Perceeloppervlakte: 215 m2

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern half betegeld toilet met fonteintje.
De lichte en royale woonkamer is aan tuinzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren. Door het kamerbreed raampartij is de woonkamer heerlijk licht.
De luxe keuken voorzien van Siemens apparatuur is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een rechte keukenopstelling met spoeleiland en is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals: rvs-afzuigkap, 5 pits-inductiekookplaat, spoelbak met Quooker, inbouw koelkast, -vriezer, -oven, -combi-oven en -vaatwasser.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. De wanden hebben een strakke wand- en plafondafwerking en tevens is het plafond voorzien van inbouwspotjes.
De garage is volledig geïsoleerd door de spouwmuren en voorzien van koud- en warmwater aansluiting incl. afvoer en verwarming. De achtertuin is te bereiken middels de loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De nette afgewerkte slaapkamers beschikken over draai- en kiepramen en zijn voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking. Het toilet met wandcloset is deels betegeld en deels voorzien van een spachtelputz wandafwerking.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbelwastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Zolder:
Via een vaste trap is de royale zolderkamer met dakraam te bereiken. De gehele tweede verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Achter de schotten is er ruim voldoende bergruimte. In de berging is de combi-c.v.ketel opgesteld en zijn de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur te vinden.

Tuin:
De goed onderhouden achtertuin is op het oosten gelegen. In de zomermaanden is het mogelijk om de gehele dag de zon én schaduw op te zoeken. Tot laat op de dag schijnt de zon op de vlonder waardoor u ná het werk nog heerlijk een paar uur in de zon kunt zitten. De tuin is voorzien van een terras, gazon, diverse beplanting en borders.

Parkeren:
De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats op de oprit welke is voorzien van een carport en één parkeerplaats op het mandeling gelegen binnenterrein. Tevens zijn er op het mandelig terrein nog een aantal gedeelde parkeerplaatsen waar gebruik van gemaakt kan worden.

Algemene kenmerken:

• fraai aangelegde achtertuin gelegen op het oosten
  
• luxe keuken voorzien van alle gemakken
  
• extra veel stopcontacten en loze leidingen
  
• loze leidingen voor zonnepanelen reeds aanwezig
  
• aansluiting voor mogelijke gashaard aanwezig bij tv-meubel
  
• luxe afwerking
  
• overal stompe deuren
  
• onder de woning bevindt zich een kruipruimte
  
• aandeel in het mandelig binnenterrein 1/43 van 1985 m2
  
• bijdrage mandelig binnenterrein ca. € 12,50 per maand