Korenbloemstraat 23 | 7151 GD Eibergen

Korenbloemstraat 23 7151 GD Eibergen

Vraagprijs 325.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen in Eibergen ligt deze prachtige en ruime hoekwoning in de Korenbloemstraat. De woning is voorzien van een carport, een ruime woonkamer én serre, moderen open keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. Kortom een heerlijke woning met veel mogelijkheden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum […]

Gelegen in Eibergen ligt deze prachtige en ruime hoekwoning in de Korenbloemstraat. De woning is voorzien van een carport, een ruime woonkamer én serre, moderen open keuken, bijkeuken en 4 slaapkamers. Kortom een heerlijke woning met veel mogelijkheden. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte: 142 m2
Perceeloppervlakte: 213 m2
Inhoud: 398 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.

De prachtig ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Via de schuifdeuren heeft u toegang tot de bijkeuken die beschikt over aansluiting voor het wasapparatuur. De geïsoleerde serre is voorzien van een plavuizenvloer, een lichtkoepel en tuindeuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wandcloset en een wastafel. En er is natuurlijke mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met twee opbergruimtes en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakraam en bied genoeg bergruimte achter de knieschoten aan beide kanten.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuid oosten en is voorzien van volledige betegeling. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Extra informatie:
  • De woning is voorzien van 19 zonnepanelen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
325.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1976
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
142 m2
Woning:
213 m2
Externe bergruimte:
19 m2
Volume:
398 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
10 oktober 2028
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Vaillant (gas combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
64 m2 (7,5 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage:
Carport
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Eibergen
Sectie:
G
Perceel nummer:
2367
Oppervlakte:
213 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN