Op een rustige locatie gelegen in de historische binnenstad, keurig onderhouden en gezellig tussenwoning. Voorzien van een een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een berging. Bekende highlights als Het Geitje, Het Ravelijn, De Peperbus en Markiezenhof zijn allemaal op steenworp afstand gelegen

Algemeen
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: 307 m3
Perceeloppervlakte: 91 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de recent vernieuwde toilet en de leefruimtes.

De sfeervolle doorzon woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en (bijna overal) stucwerk wand- en plafondafwerking. De perfecte basis voor ieder interieur!

Aan de achterzijde is het tuin-gerichte eetgedeelte gesitueerd. De moderne half open keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Er is het nodige apparatuur aanwezig, zoals: een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. De loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, een ruime bergkast en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco.

De badkamer bestaat uit een ligbad met whirlpool, design radiator en een wastafel in meubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en is volledig bestraat met antraciet kleurige tegels. De berging is voorzien van de wasmachine-aansluiting en de HR c.v.-combiketel. Tevens is hier voldoende opslagruimte.

Extra informatie:

• De keuken en het toilet zijn recent vernieuwd
  
• Er is recent een nieuwe vloer op de begane grond gelegd
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting