In de gewilde wijk Koolhoven ligt deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning, aan een brede laan met groenstrook welke sinds de oostelijke ontsluiting veel rustiger is geworden.
Een sfeervolle woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een mooi verzorgde achtertuin maken het wooncomfort compleet.
Koolhoven, in stadsdeel Reeshof, is een statige, rustige, en kindvriendelijke jaren 30-stijl wijk, die elk seizoen van het jaar zijn charme uitstraalt. Het winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties en het station Reeshof liggen op fietsafstand. Het noordwest tangent geeft een snelle ontsluiting met de omliggende dorpen en de snelweg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 134 m2
Inhoud: 466 m3
Perceeloppervlak: 140 m2

Begane grond
De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en toiletruimte welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de ruimte en de lichtinval op. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking en een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is de ruime trapkast bereikbaar en de trapopgang. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, waar je ruim zicht hebt op de straatzijde.
De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kookplaat, combimagnetron, schouwafzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aan werk- en kastruimte is er geen gebrek! De tegelvloer loopt van de woonkamer door in de keuken.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, trapopgang naar de zolder en de badkamer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde evenals slaapkamer 2.
Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning getrokken.
Alle kamers zijn afgewerkt met spuitwerk op het plafond, muurverf op de wanden en laminaat op de vloer.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenscreens.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet, een dubbele wastafelmeubel en een spiegelkast.

2e verdieping
De overloop geeft toegang tot de wasruimte en de vierde slaapkamer, welke beschikt over een dakkapel.
De slaapkamer is afgewerkt met muurverf op de wanden en een laminaat op de vloer.

Tuin
De achtertuin ligt op het zongunstige zuiden en is sfeervol ingericht met sierbestrating, plantenborders en een gazon.
Daarnaast staat er een sfeervolle overkapping tegen het huis, welke is voorzien van buitenverlichting en een warmtelamp.
Als erfafscheiding met de buren is gekozen voor houten schuttingdelen.
Achterin de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra en daarnaast heeft de tuin een eigen achterom.