Koninginneweg 109 | 2411 XM Bodegraven

Koninginneweg 109 2411 XM Bodegraven

Vraagprijs 350.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in Bodegraven ligt deze prachtige en uitgebouwde eengezinswoning aan de Koninginneweg. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een moderne woonkeuken, een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de buurt Burgemeester Kremerweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is […]

Gelegen in Bodegraven ligt deze prachtige en uitgebouwde eengezinswoning aan de Koninginneweg. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een moderne woonkeuken, een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de buurt Burgemeester Kremerweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 134 m2
Inhoud: 444 m3
Perceeloppervlakte: 194 m2

Indeling

Middels de overdekte entree is er toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de provisieruimte, het toilet voorien van closet en fontijntje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

Wat direct opvalt is het enorme lichtinval door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een mooie houten visgraat vloer en de wanden en het plafond hebben een strakke stucwerk afwerking. De perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw.

De moderne open keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Ingericht met witte fronten en een donker werkblad. Er is het volgende apparatuur aanwezig; een combi-magnetron, oven, vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een koel- en vrieskast.
Onder de keukenkastjes bevinden zich spots voor extra verlichting.

Middels de schuifpui en loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de ruimte voor de cv-ketel en de trapopgang naar zolder.

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. De slaakamers zijn beide ruim van formaat en keurig afgewerkt en een stucwerk afwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een frans balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten en een inloopdouche met thermostaatkraan.

Het separate toilet is in de dezelfde kleurstelling als de badkamer. Voorzien van een wastafel in meubel en een wandcloset.

Zolder:
Middels de vaste trap is er toegang tot de twee laatste slaapkamers. Beide ruimtes zijn weer keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel. De overloop biedt door de inbouwkasten extra bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is veelal bestraat met sierbestrating en aan de linkerzijde is er een border met sierbestrating. Er is een berging en een achterom aanwezig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
350.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1968
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
134 m2
Woning:
194 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
7 m2
Volume:
444 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
18 november 2032
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en gaskachels

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
47 m2 (8,5 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en frans balkon

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Bodegraven
Sectie:
B
Perceel nummer:
5470
Oppervlakte:
194 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN