Gelegen in Bodegraven ligt deze prachtige en uitgebouwde eengezinswoning aan de Koninginneweg. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een moderne woonkeuken, een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime voor- en achtertuin. De woning is gelegen in de buurt Burgemeester Kremerweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bodegraven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 134 m2
Inhoud: 444 m3
Perceeloppervlakte: 194 m2

Indeling

Middels de overdekte entree is er toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de provisieruimte, het toilet voorien van closet en fontijntje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

Wat direct opvalt is het enorme lichtinval door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een mooie houten visgraat vloer en de wanden en het plafond hebben een strakke stucwerk afwerking. De perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw.

De moderne open keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Ingericht met witte fronten en een donker werkblad. Er is het volgende apparatuur aanwezig; een combi-magnetron, oven, vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een koel- en vrieskast.
Onder de keukenkastjes bevinden zich spots voor extra verlichting.

Middels de schuifpui en loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de ruimte voor de cv-ketel en de trapopgang naar zolder.

De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. De slaakamers zijn beide ruim van formaat en keurig afgewerkt en een stucwerk afwerking. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een frans balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegelkasten en een inloopdouche met thermostaatkraan.

Het separate toilet is in de dezelfde kleurstelling als de badkamer. Voorzien van een wastafel in meubel en een wandcloset.

Zolder:
Middels de vaste trap is er toegang tot de twee laatste slaapkamers. Beide ruimtes zijn weer keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel. De overloop biedt door de inbouwkasten extra bergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is veelal bestraat met sierbestrating en aan de linkerzijde is er een border met sierbestrating. Er is een berging en een achterom aanwezig.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.