Klaverstraat 5 | 5953 GS Reuver

Klaverstraat 5 5953 GS Reuver

Vraagprijs 275.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

In een rustige wijk van Reuver gelegen, bieden wij deze ruime twee-kapper aan met een onderhouisvdriedenlijke tuin, een garage en een eigen oprit. De woning is voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnepanelen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reuver. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 […]

In een rustige wijk van Reuver gelegen, bieden wij deze ruime twee-kapper aan met een onderhouisvdriedenlijke tuin, een garage en een eigen oprit. De woning is voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnepanelen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reuver. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 171 m2
Inhoud: 454 m3

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en betegelde toiletruimte.
De L-woonkamer is door het grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keuken welke in 2016 geheel is vernieuwd, is voorzien van een tegelvloer en een moderne hoekopstelling met veel kastruimte en uitgebreide inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en design afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.
Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie unit, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel.
Er is toegag tot de vierde ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gazon en een terras. Aan de achtergevel is de overkapping bevestigd, voorzien van verlichting. Tevens is er en waterkraantje aanwezig en biedt de loopdeur toegang tot de garage.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1987
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
110 m2
Woning:
171 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
17 m2
Volume:
454 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
10 juli 2027
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2 (10,0 m bij 6,8 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektrische deur
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages:
Ja
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, dakraam en zonnepanelen

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Beesel
Sectie:
L
Perceel nummer:
271
Oppervlakte:
171 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN