In een rustige wijk van Reuver gelegen, bieden wij deze ruime twee-kapper aan met een onderhouisvdriedenlijke tuin, een garage en een eigen oprit. De woning is voorzien van een moderne keuken, 4 slaapkamers en zonnepanelen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Reuver. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceeloppervlakte: 171 m2
Inhoud: 454 m3

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en betegelde toiletruimte.
De L-woonkamer is door het grote raampartij heerlijk licht en voorzien van een mooie laminaatvloer.
De keuken welke in 2016 geheel is vernieuwd, is voorzien van een tegelvloer en een moderne hoekopstelling met veel kastruimte en uitgebreide inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en design afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De slaapkamers hebben een goed formaat en zijn keurig afgewerkt.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.
Op de voorzolder bevinden zich de mechanische ventilatie unit, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel.
Er is toegag tot de vierde ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een Velux dakvenster.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gazon en een terras. Aan de achtergevel is de overkapping bevestigd, voorzien van verlichting. Tevens is er en waterkraantje aanwezig en biedt de loopdeur toegang tot de garage.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.