Klaverstraat 17 | 5038 RB Tilburg

Klaverstraat 17 5038 RB Tilburg

325.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze heerlijke karakteristieke tussenwoning ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vindt u veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand. Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: […]

Deze heerlijke karakteristieke tussenwoning ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna. In deze wijk vindt u veel vooroorlogse woningen. Het stadscentrum van Tilburg is op loopafstand evenals de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het Kromhoutpark en Stadpark Oude Dijk liggen beide op een steenworp afstand.

Bouwjaar: 1908
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceelgrootte: 204 m2
Inhoud: 425 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de living.

De ruime en licht uitgevoerde woonkamer is voorzien van zit- en eethoek. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raampartij voor een optimale licht inval. In het hart van de woning is de gezellige zitkamer alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.

De keuken treft u daarachter en is voorzien van een gasfornuis met daarboven een afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven. Door de vele boven- en onderkasten is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.

Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de hal welk u toegang biedt tot de slaapkamer, de bijkeuken, toilet en badkamer.

De slaapkamer bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van radiator, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De bijkeuken is voorzien van de CV installatie en tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

De keurige badkamer is voorzien van een neutrale vloer betegeling en lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie, een douche met regendouche en handdouche, een wastafel, wastafelmeubel en tevens een designer radiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping krijgt u toegang tot 3 slaapkamers en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voldoende ruim voor het plaatsen van een ruime tweepersoonsbed. De slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over airconditioning en zijn voorzien van grote raampartijen wat voor veel licht inval zorgt.
Alle slaapkamers zijn alle voorzien zijn van keurige wand en plafond afwerking en een laminaat vloer.

Zolder:
Op deze verdieping is de vierde ruime slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is licht uitgevoerd en is voorzien van een ruime dakkapel, radiator en knieschotten voor extra opberging.

Tuin:
De keurig verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van betegeling, kunstgras, borders en een royale garage voorzien van elektra met overkapping.

Kenmerken:
  • Karakteristieke tussenwoning ligt in de gewilde Tilburgse Wijk Sint Anna
  • Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken
  • De woning is beschikt over 5 slaapkamers
  • Een royale garage in de achtertuin

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
325.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1908
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
116 m2
Woning:
204 m2
Externe bergruimte:
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
9 m2
Volume:
425 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
31 januari 2027
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Awb (uit 2002, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
88 m2 (19,5 m bij 4,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen:
Elektra
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en betaald parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
P
Perceel nummer:
8367
Oppervlakte:
204 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN