Kijkduinlaan 27 | 5045 PE Tilburg

Kijkduinlaan 27 5045 PE Tilburg

Vraagprijs 375.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Gevonden! In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen. Deze erg ruime twee-onder-een-kap woning is recentelijk gemoderniseerd en volledig afgewerkt. Een ruime woonkamer, een schitterende woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Het […]

Op zoek naar een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Gevonden!

In de kindvriendelijke wijk de Reeshof, nabij het winkelcentrum Heijhoef, het station, scholen en sportvoorzieningen is deze prachtige woning gelegen.
Deze erg ruime twee-onder-een-kap woning is recentelijk gemoderniseerd en volledig afgewerkt.
Een ruime woonkamer, een schitterende woonkeuken, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Het perfecte plaatje voor een gezin!

• bouwjaar 1993
• perceeloppervlakte 261 m²
• inhoud ca. 480 m³
• Woonoppervlak 152m²

Begane grond:

Een mooi aangelegde tuin en oprit, geschikt voor meerdere auto’s, verwelkomen u voor binnenkomst.
De entree biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de geheel gemoderniseerd toilet met fonteintje en de woonkamer.
De ruime u-vormige, lichte woonkamer met strakke stucwerk wanden en plafond is volledig af. De ramen zijn mooi afgewerkt met roedeverdeling en zorgen voor veel lichtinval.
De voormalige garage is omgebouwd tot zeer ruime moderne woonkeuken en bijkeuken.
De bijkeuken biedt ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en containers.
De in 2011 gerealiseerde smaakvolle woonkeuken van 20m2 is van alle gemakken voorzien: Koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, inductie kookplaat en RVS afzuigkap. Door de vele kastruimte heeft u altijd een opgeruimde keuken!
Middels de schuifpui komt u in de brede privacy biedende tuin. Hier zijn meerdere plekjes om te vertoeven. Zelfs bij regen zit u droog onder de overkapping. De tuin is keurig aangelegd en doet heel gezellig aan. Achterin bevindt zich een houten berging die voorzien is van elektra.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde is ca 16m² groot en voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en plafond afwerking. Naast de ouderlijke slaapkamer is een tweede kamer gelegen. Deze is eveneens voorzien van een laminaat vloer en nette wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel en een laminaat vloer. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger.
De velux dakraam op de 4e kamer biedt voldoende lichtinval en dankzij de airco is het hier zelfs in hartje zomer goed vertoeven. Hier bevindt zich een vaste kast: opgeruimd staat netjes...

Bijzonderheden:

• Gewilde woning op een gewilde locatie
• Instapklaar!
• Uitermate geschikt voor gezinnen
• Gezellige tuin die op elk moment van de dag wel ergens zon heeft
• Heerlijke woonkeuken
 

Video

Plattegronden

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
375.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar:
1993
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
152 m2
Woning:
261 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
12 m2
Volume:
480 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
7 november 2017
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
117 m2 (13,0 m bij 9,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Nee
Perceel nummer:
Af475
Oppervlakte:
261 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN