Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en instapklare twee-onder-een kap woning? Dan is deze woning wellicht wat voor u! De woning bevindt zich aan de rand van Berkel-Enschot in een rustige straat. Door de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik. Basisschool, bushalte, en het centrum van Berkel-Enschot. De spoorzone van Tilburg is met de fiets makkelijk bereikbaar en via de diverse uitvalswegen ben je zo in Den Bosch, Breda en Eindhoven. De woning is perfect afgewerkt en zou qua styling zo in een woonblad kunnen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlak: 176 m2
Perceeloppervlakte: 279 m2
Inhoud: 657 m3

Indeling
Via de hal/entree krijgt u toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toilet met wandcloset en fontein en de ruime woonkamer.

De woonkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er gebruik gemaakt van een sfeervolle natuurstenen tegelvloer welke over de gehele benedenverdieping doorloopt. De woonkamer is voldoende ruim voor een royale zithoek.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de keuken en het eetgedeelte van de woonkamer aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van een eiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Direct naast de keuken vindt u een extra ruimte wat nu gebruikt wordt als kantoor, maar het kan ook prima gebruikt worden als televisieruimte, hobbykamer of sportkamer. De ruimte is af te sluiten met een schuifdeur en door de grote raampartij is er een prettige lichtinval!

1e verdieping.
Via de overloop krijgt u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de trapopgang naar de 2de verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee openslaande deuren welke toegang geeft tot een frans balkon. Daarnaast beschikt de ruimte over een inloopkast, neutrale vloerbedekking en strakke wanden.

Slaapkamer twee vindt u ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking, strakke wanden en een grote raampartij.

Slaapkamer drie is te vinden aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, strakke wanden en een grote raampartij.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en dient als natuurlijke ventilatie.
Er is gebruik gemaakt van een donker grijze vloertegel en een witte wandtegel.

2e verdieping
De zolder is voorzien van een dakkapel wat zorgt voor nog meer ruimte en licht. Er is een ruimte gerealiseerd waar zich de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur bevinden. Ook vindt u hier de CV-ketel installatie.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuiden gelegen en sfeervol aangelegd. Zo is er een ruim terras aangelegd, een overkapping met berging geplaatst en zijn er groenborders. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achterom!
Via de tuin krijgt u ook toegang tot de bijkeuken/berging van de woning.

Kenmerken

• Instapklaar
  
• Kindvriendelijke buurt
  
• Centraal gelegen
  
• Zonnepanelen
  
• Eigen achterom
  
• Oprit voor zeker 2 auto's