Karnemelksloot 4 | 2806 BG Gouda

Karnemelksloot 4 2806 BG Gouda

Vraagprijs 265.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda, maar ook rustig gelegen, bevindt zich deze erg leuke woning. Deze woning is voorzien van een tuin, heerlijk gelegen op het zuiden, een moderne, sfeervolle badkamer en beschikt over drie slaapkamers. De Karnemelksloot heeft een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. Door […]

Op een fraaie locatie aan de rand van het historische centrum van Gouda, maar ook rustig gelegen, bevindt zich deze erg leuke woning. Deze woning is voorzien van een tuin, heerlijk gelegen op het zuiden, een moderne, sfeervolle badkamer en beschikt over drie slaapkamers. De Karnemelksloot heeft een directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. Door de centrale ligging zijn scholen, kinderopvang en winkels, maar ook het NS Station en diverse uitvalswegen snel te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1855 
Woonoppervlak: 87 m2 
Perceeloppervlakte: 95 m2 
Inhoud: 311m3

Indeling:
Via de entree krijgt u direct toegang tot de woonkamer.

De ruime, licht uitgevoerde woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen wat voor een fijne lichtinval zorgt. Tevens is deze voorzien van een lichte vloer, een houtkachel en radiator. Er is voldoende ruimte voor een royale zit-en eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de half open keuken en trapkast.

De keuken is in een L-vorm opgesteld en licht uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; 6 pits gasfornuis met royale oven, rvs afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Via de keuken krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken en badkamer.

De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is thans ingericht als werkplek. Door de lichtkoepel is er veel daglicht. Tevens bevinden zich in de bijkeuken de aansluiting voor de wasmachine en de CV- ketel.  

De nette badkamer is voorzien van een donkere Portugese tegelvloer en lichte wand betegeling. Het beschikt over een ligbad met regen-en handdouche, toilet met soft closing, een dubbele wastafel met meubel en een designer radiator.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers.

De licht uitgevoerde ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met louvre deuren en radiator. Tevens heeft u door middel van een deur toegang tot het platte dak/dakterras.

De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze zijn licht uitgevoerd, voorzien van dakramen en een radiator.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, kiezelstenen en een border. Achterin de achtertuin bevindt zich een kleine houten berging. De achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden en heeft door de oude ommuring zowel zon als schaduwplekken. De tuin ademt een authentieke sfeer met veel privacy.

Kenmerken:
  • Fraaie locatie aan de rand van het centrum van Gouda - Achtertuin op het zuiden
  • Voorzien van drie slaapkamers
  • Moderne badkamer
  • Gelegen aan de Karnemelksloot

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
265.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1855
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan water en in centrum

Indeling

Oppervlakte:
87 m2
Woning:
95 m2
Externe bergruimte:
1 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
15 m2
Volume:
311 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Intergas kompakt hr ()

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
50 m2 (10,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Samengesteld dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Gouda
Sectie:
A
Perceel nummer:
3166
Oppervlakte:
95 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN