Kardinaal van Rossumstraat 15 5014 LJ Tilburg
Vraagprijs €185.000 K.K.
Verkocht




Omschrijving
In een gezellige wijk in Oud Noord vindt u deze woning die nog geheel naar eigen smaak is te maken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Woonoppervlak: 91m2 Perceeloppervlakte: 124m2 Inhoud: 387m3 Omschrijving Begane grond De hal/entree leidt u tot de woonkamer of de trapopgang naar de eerste verdieping. De […]
In een gezellige wijk in Oud Noord vindt u deze woning die nog geheel naar eigen smaak is te maken.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Woonoppervlak: 91m2
Perceeloppervlakte: 124m2
Inhoud: 387m3
Omschrijving
Begane grond
De hal/entree leidt u tot de woonkamer of de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een nette laminaat vloer.
Hier bevindt zich de meterkast.
Naar de achterzijde toe loopt de woonkamer over in de eetkamer. Deze kijk uit op de tuin.
Eet-en woonkamer zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond.
Vanuit de eetkamer komt u in de keuken die uitgerust is met dezelfde laminaat vloer.
De keuken is in een lichte kleuropstelling uitgevoerd en deels betegeld. Opvallend is de vele opbergruimte: altijd een opgeruimde keuken!
Achter de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.
Deze biedt toegang tot apart toilet en douche.
Eerste verdieping
De overloop brengt u naar 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaat vloer en 2 inbouwkasten.
De achterste kamer is bekleed met vloerbedekking en heeft tevens een ingebouwde kast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de opstelling voor CV-ketel.
Na enige renovatie is ook hier een slaapkamer te realiseren.
Tuin
Vanuit de bijkeuken kunt u zich de toegang naar de volledig bestrate tuin verschaffen.
Achter het huis is een stenen berging aangebouwd.
Achteraan bevindt zich de achterom. Deze is ook voorzien van een rolluik.
Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Woonoppervlak: 91m2
Perceeloppervlakte: 124m2
Inhoud: 387m3
Omschrijving
Begane grond
De hal/entree leidt u tot de woonkamer of de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een nette laminaat vloer.
Hier bevindt zich de meterkast.
Naar de achterzijde toe loopt de woonkamer over in de eetkamer. Deze kijk uit op de tuin.
Eet-en woonkamer zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond.
Vanuit de eetkamer komt u in de keuken die uitgerust is met dezelfde laminaat vloer.
De keuken is in een lichte kleuropstelling uitgevoerd en deels betegeld. Opvallend is de vele opbergruimte: altijd een opgeruimde keuken!
Achter de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.
Deze biedt toegang tot apart toilet en douche.
Eerste verdieping
De overloop brengt u naar 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaat vloer en 2 inbouwkasten.
De achterste kamer is bekleed met vloerbedekking en heeft tevens een ingebouwde kast.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de opstelling voor CV-ketel.
Na enige renovatie is ook hier een slaapkamer te realiseren.
Tuin
Vanuit de bijkeuken kunt u zich de toegang naar de volledig bestrate tuin verschaffen.
Achter het huis is een stenen berging aangebouwd.
Achteraan bevindt zich de achterom. Deze is ook voorzien van een rolluik.
Bijzonderheden
- volledig voorzien van dubbel glas
- kunststof kozijnen
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €185.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1926
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 91 m2
- Woning:
- 124 m2
- Volume:
- 387 m3
- Aantal kamers:
- 4
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- F
- Energie einddatum:
- 29 oktober 2029
- Isolatie:
- Dubbel glas
- Warmwater:
- Gasboiler eigendom
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 43 m2 (17,0 m bij 2,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidwest
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Rolluiken, tv kabel, rookkanaal en dakraam
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- N
- Perceel nummer:
- 15599
- Oppervlakte:
- 124 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Matig
- Onderhoud buiten:
- Redelijk
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte