Kardinaal van Rossumstraat 15 | 5014 LJ Tilburg

Kardinaal van Rossumstraat 15 5014 LJ Tilburg

Vraagprijs 185.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een gezellige wijk in Oud Noord vindt u deze woning die nog geheel naar eigen smaak is te maken. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Woonoppervlak: 91m2 Perceeloppervlakte: 124m2 Inhoud: 387m3 Omschrijving Begane grond De hal/entree leidt u tot de woonkamer of de trapopgang naar de eerste verdieping. De […]

In een gezellige wijk in Oud Noord vindt u deze woning die nog geheel naar eigen smaak is te maken.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Woonoppervlak: 91m2
Perceeloppervlakte: 124m2
Inhoud: 387m3

Omschrijving

Begane grond

De hal/entree leidt u tot de woonkamer of de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een nette laminaat vloer.
Hier bevindt zich de meterkast.
Naar de achterzijde toe loopt de woonkamer over in de eetkamer. Deze kijk uit op de tuin.
Eet-en woonkamer zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond.
Vanuit de eetkamer komt u in de keuken die uitgerust is met dezelfde laminaat vloer.
De keuken is in een lichte kleuropstelling uitgevoerd en deels betegeld. Opvallend is de vele opbergruimte: altijd een opgeruimde keuken!
Achter de keuken bereikt u de bijkeuken waar zich de aansluiting voor wasapparatuur bevindt.
Deze biedt toegang tot apart toilet en douche.

Eerste verdieping

De overloop brengt u naar 2 slaapkamers.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaat vloer en 2 inbouwkasten.
De achterste kamer is bekleed met vloerbedekking en heeft tevens een ingebouwde kast.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Hier bevindt zich de opstelling voor CV-ketel.
Na enige renovatie is ook hier een slaapkamer te realiseren.

Tuin

Vanuit de bijkeuken kunt u zich de toegang naar de volledig bestrate tuin verschaffen.
Achter het huis is een stenen berging aangebouwd.
Achteraan bevindt zich de achterom. Deze is ook voorzien van een rolluik.


Bijzonderheden
  • volledig voorzien van dubbel glas
  • kunststof kozijnen

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
185.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1926
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
91 m2
Woning:
124 m2
Volume:
387 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
29 oktober 2029
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Gasboiler eigendom
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
43 m2 (17,0 m bij 2,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, rookkanaal en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
N
Perceel nummer:
15599
Oppervlakte:
124 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Matig
Onderhoud buiten:
Redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN