Starters opgelet! Nu in de verkoop! Deze ruime tussenwoning, kijkend over het groen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Stokhasselt. De woning heeft een fijne woonkamer, deels open keuken, een diepe tuin op het zuiden, berging met eigen achterom en maar liefst 5 slaapkamers!

Er is veel groen om de woning heen alsmede speeltoestellen voor de kinderen en veel speelmogelijkheden. Zeer kindvriendelijk gelegen omdat het zeer autoluw is. Aan de zijkant van de woning zijn ook extra parkeerplaatsen gecreëerd. De woning is gelegen aan de rand van de stad op korte afstand van de uitvalswegen. Uiteraard is met de fiets het geheel vernieuwde Wagnerplein te bereiken waar u alle winkels, zwembad maar ook sportfaciliteiten kunt vinden.

De woning ligt in de nabijheid van winkel-, sport- er recreatieaccommodaties. Ook uitvalswegen richting Centrum of snelwegen zijn in de directe nabijheid.

Algemeen
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 128m2
Perceeloppervlakte: 125m2
Inhoud: 340m3

Begane grond:
De woning heeft een ruime entree. De hal geeft toegang tot de meterkast, het half betegeld toilet met fonteintje en toegangsdeur tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer met open trap is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer, grotendeels stucwerkwanden, en strakke plafondafwerking. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning kijkend over het groen. Aangrenzend van de woonkamer ligt het eetgedeelte met de deels open keuken in wandopstelling, zodat er een woonkeuken ontstaat. De keuken heeft diverse apparatuur zoals een afzuigkap, gasfornuis, spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken krijgt men middels loopdeur toegang tot de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Via de open trapopgang komt u aan op de 1e verdieping welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang tot de 2e verdieping. Aan de voorzijde zijn de badkamer en eerste slaapkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, tweede toilet en ligbad met geïntegreerde douche. Ook treft men hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde zijn slaapkamer twee en drie gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van lichtgrijs tapijt, stucwerkwanden/ behang en strakke plafondafwerking.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op deze riante voorzolder bevindt zich de CV-opstelling. Aan beide kanten is er voldoende ruimte voor het opslaan van spullen. Na de voorzolder treft men de grote vierde slaapkamer aan met een fijne lichtinval middels raampartij. Tevens biedt de zolderverdieping ruimte voor een 5de slaapkamer of werkkamer.

Buiten;
De zonnige en groene achtertuin is gelegen op het zuiden heeft een vrijstaande stenen berging met eigen achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting