Kamperfoelielaan 30 5056 XX Berkel-Enschot
Vraagprijs €427.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een verrassend ruime uitgebouwde vrijstaande (geschakelde) woning in Berkel-Enschot? Heeft u een thuisgebonden beroep? Wellicht heeft u dan nu uw nieuwe woning gevonden! De woning is door de huidige bewoners enige jaren geleden volledig onderhanden genomen en beschikt daardoor over uitzonderlijk veel woonruimte en comfort. Naast 3 ruime slaapkamers, grote […]
Bent u op zoek naar een verrassend ruime uitgebouwde vrijstaande (geschakelde) woning in Berkel-Enschot? Heeft u een thuisgebonden beroep? Wellicht heeft u dan nu uw nieuwe woning gevonden!
De woning is door de huidige bewoners enige jaren geleden volledig onderhanden genomen en beschikt daardoor over uitzonderlijk veel woonruimte en comfort. Naast 3 ruime slaapkamers, grote badkamer, ruime woonkamer (60m2) treft u een zonnige tuin (Oost) en een volwaardig kantoor in de voormalige garage.
De ligging in woonwijk ‘Ruiven’ is ideaal ten opzichte van de voorzieningen die Berkel-Enschot te bieden heeft zoals; Winkelcentrum ‘Eikenbosch’, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Tilburg-Den Bosch.
Algemeen:
• bouwjaar 1976
• perceeloppervlakte 406 m²
• inhoud ca. 551 m³
• Woonoppervlak 170m²
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de riante voortuin met oprit en plaats voor 2 auto’s is de entree te bereiken. In de ruime entree/hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte te vinden en is toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1.
De grote woonkamer (60m2) geniet veel lichtinval door de raampartijen aan zijkant en voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een gashaard en staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken (Bulthaup) is in hoekopstelling geplaatst en biedt volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een RVS werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, RVS-afzuigkap, RVS-achterwand, 4-pits gasfornuis + wokbrander (Gaggenau) in combinatie met onderkasten. De andere zijde betreft een kastenwand voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) zoals: vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast.
Vanuit de woonkamer en keuken is toegang tot de achtertuin via schuifpui en loopdeur.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De kamers zijn beiden ruim van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een volwaardige inloopkamer (12m2). De inloopkamer is eenvoudig in gebruik te nemen als 4e slaapkamer.
De kamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, hangend closet, douche, design radiator en dubbele wastafel.
Achtertuin
De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen, heeft vrij uitzicht naar achteren en beschikt over een achterom via een poort.
Garage/Kantoor
In het verlengde van de oprit is de oorspronkelijke garage te vinden welke is omgebouwd tot volwaardig kantoor voorzien van toilet, keuken en aparte meterkast. Indien u een thuisgebonden beroep uitoefent is deze direct in gebruik te nemen.
Algemeen:
-Perfecte ligging in gewilde wijk 'Ruiven'
-Ideaal ten opzichte van winkelcentrum , sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen
-Voorzien van dubbele beglazing
-Achtertuin met oriëntatie op het oosten met vrij uitzicht
-Bouwjaar: 1976
-Woonoppervlak: 170m2
-Inhoud: 551m3
-Perceel: 406m2
Aanvaarding: in overleg
De woning is door de huidige bewoners enige jaren geleden volledig onderhanden genomen en beschikt daardoor over uitzonderlijk veel woonruimte en comfort. Naast 3 ruime slaapkamers, grote badkamer, ruime woonkamer (60m2) treft u een zonnige tuin (Oost) en een volwaardig kantoor in de voormalige garage.
De ligging in woonwijk ‘Ruiven’ is ideaal ten opzichte van de voorzieningen die Berkel-Enschot te bieden heeft zoals; Winkelcentrum ‘Eikenbosch’, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Tilburg-Den Bosch.
Algemeen:
• bouwjaar 1976
• perceeloppervlakte 406 m²
• inhoud ca. 551 m³
• Woonoppervlak 170m²
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de riante voortuin met oprit en plaats voor 2 auto’s is de entree te bereiken. In de ruime entree/hal is de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toiletruimte te vinden en is toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1.
De grote woonkamer (60m2) geniet veel lichtinval door de raampartijen aan zijkant en voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, een gashaard en staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken (Bulthaup) is in hoekopstelling geplaatst en biedt volop bergruimte. Aan één zijde beschikt het over een RVS werkblad, RVS-spoelbak, RVS-kraan, RVS-afzuigkap, RVS-achterwand, 4-pits gasfornuis + wokbrander (Gaggenau) in combinatie met onderkasten. De andere zijde betreft een kastenwand voorzien van inbouwapparatuur (Siemens) zoals: vaatwasser, combimagnetron en inbouwkoelkast.
Vanuit de woonkamer en keuken is toegang tot de achtertuin via schuifpui en loopdeur.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De kamers zijn beiden ruim van formaat. De grootste slaapkamer beschikt over een volwaardige inloopkamer (12m2). De inloopkamer is eenvoudig in gebruik te nemen als 4e slaapkamer.
De kamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking.
De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een ligbad, hangend closet, douche, design radiator en dubbele wastafel.
Achtertuin
De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen, heeft vrij uitzicht naar achteren en beschikt over een achterom via een poort.
Garage/Kantoor
In het verlengde van de oprit is de oorspronkelijke garage te vinden welke is omgebouwd tot volwaardig kantoor voorzien van toilet, keuken en aparte meterkast. Indien u een thuisgebonden beroep uitoefent is deze direct in gebruik te nemen.
Algemeen:
-Perfecte ligging in gewilde wijk 'Ruiven'
-Ideaal ten opzichte van winkelcentrum , sportaccommodaties, scholen en uitvalswegen
-Voorzien van dubbele beglazing
-Achtertuin met oriëntatie op het oosten met vrij uitzicht
-Bouwjaar: 1976
-Woonoppervlak: 170m2
-Inhoud: 551m3
-Perceel: 406m2
Aanvaarding: in overleg
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €427.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar:
- 1976
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 170 m2
- Woning:
- 406 m2
- Externe bergruimte:
- 21 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 6 m2
- Volume:
- 551 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 152 m2 (10,5 m bij 14,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Oost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Vrijstaand steen, garage mogelijk en geen garage, voor 1 auto
- Voorzieningen:
- Verwarming, elektra en water
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit:
- 2
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Berkel
- Sectie:
- B
- Perceel nummer:
- 3618
- Oppervlakte:
- 406 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten:
- Redelijk tot goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte