Ruime eengezinswoning gelegen in de Jol horende bij de wijk Schepenwijk-West. De woning is voorzien van o.a. doorzon woonkamer, drie slaapkamers en een tuin gelegen op het Oosten.

Daarnaast vindt u op korte afstand recreatie en havens met bijbehorende horeca, Fashion-Outlet Center “Bataviastad” én goede ontsluiting naar de (snel-) wegen. Het nabije winkelcentrum met o.a. supermarkten en een gezondheidscentrum ligt op loopafstand, en het stadshart van Lelystad op fietsafstand te bereiken. Basisschool en kinderopvang treft u om de hoek, evenals een park met grote vijver, speelveld en een uitlaatroute voor honden.

Algemeen
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 113 m2
Inhoud: 380
Perceeloppervlakte: 145 m3

Indeling
Via de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale grijze grindvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit-, en eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken in hoekopstelling met kookeiland. In de keuken bevindt zich ook de toegang naar de 2de hal voorzien van toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De hoekkeuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5-pist gasfornuis, afzuigkap en mechanisch ventilatiesysteem. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. De bijkeuken voor extra opbergruimte is voorzien van aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Middels de schuifdeur in keuken en loopdeur in de bijkeuken krijgt u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van grote antraciet tegelvloer, in combinatie met een witte wand betegeling. De badkamer beschikt over een toilet, douche-bad, wastafel met wastafelmeubel. Er is veel licht inval en elektrische ventilatie aanwezig.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van volledige betegeling en houten berging met overkapping. De achtertuin is voldoende ruim voor een terras. Via de eigen achterom bereikt u een deels afgesloten hofje met speeltuin.

Extra informatie:

• In 2019 is de badkamer gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming, nieuwe kozijnen met dubbelglas, ventilatiesysteem en sanitair.
  
• De airco is in 2020 geplaatst op de eerste en tweede verdieping. Op de begane grond is deze ook te gebruiken als verwarmingssysteem.
  
• In 2022 zijn er op de begane grond infraroodpanelen geplaatst, als aanvulling op het airco verwarmingssysteem.
  
• In 2021 zijn de gevelpanelen onderhouden, het houtwerk, isolatiefolie en schroeven zijn vervangen.
  
• In 2022 zijn alle ramen (behalve badkamerraam) vervangen; ook de kozijnen in de voor- en tuindeur vervangen, tevens ook de
  

schuifdeur in de keuken geplaatst (HR+++).

• Recent is de bijkeuken en de vloer extra geïsoleerd evenals het ventilatiesysteem bijgewerkt.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.