OPEN HUIS: 11 MAART TUSSEN 10.00 UUR - 12:00 UUR. U HOEFT ZICH HIERVOOR NIET AAN TE MELDEN.

Nieuw in de verkoop! Deze royale tussenwoning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, recent gerenoveerde badkamer en royale keuken. Een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. De woning ligt op een rustige woonlocatie in de woonwijk 'Wilhelminadorp' met om de hoek het Wilhelminapark. Op korte afstand bevinden zich onder meer het centrum van Best, scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 82 m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Inhoud: 326 m3

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet aan, de meterkast, de was-ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en krijgt u toegang tot de woonkamer.

De fraaie doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele lente van de woning en is voorzien van grote raampartijen, neutrale vloer en strakke wanden- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Middels de schuifpui krijgt u toegang tot de achtertuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken.

De royale licht uitgevoerde keuken is voorzien van een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en een rvs-afzuigkap. Door de vele boven en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken krijgt u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.

De nette afgewerkte slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (tweepersoons) bed en kledingkast.

De moderne en royale badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig en tevens is de badkamer voorzien van inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. De zolder is voorzien van een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Er is meer dan voldoende opbergruimte.

Achtertuin:
De zeer diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras met overkapping, gazon, beplanting en borders. De achtertuin beschikt over een stenen garage/berging en een eigen achterom.

Kenmerken:

• In 2021 zijn de badkamer en toilet gerenoveerd.
  
• in 2021 is er in de woning vloer- en dakisolatie gerealiseerd.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.