Januaristraat 6 | 1335 AE Almere

Januaristraat 6 1335 AE Almere

Vraagprijs 269.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

Fijne eengezinswoning aan de Januaristraat te Almere, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, de supermarkt en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen bent u in het centrum […]

Fijne eengezinswoning aan de Januaristraat te Almere, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, de supermarkt en openbaar vervoer. In 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Almere-Buiten en bij het NS-station Almere-Buiten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 780 m2
Perceeloppervlakte: 121 m2
Inhoud: 298 m3

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een vaste kast, meterkast en het leefgedeelte.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een loopdeur en 2 raampartijen. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden en het plafond beschikken over een spachtelputz afwerking.
Middels het tussenportaal is het volledig betegelde toilet te bereiken met closet en fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zicht op de straat. Ideaal met spelende kinderen. De keuken beschikt over voldoende bergruimte door de onder- en bovenkasten. Tevens voorzien van het nodige inbouwapparatuur, zoals: een combi oven, 4-pits kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer, vast kast en trapopgang naar zolder.
De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en licht door de 3 ramen. De vloer is voorzien van een licht tapijt.
De overige slaapkamers zijn beide prima van formaat en voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer.
De volledige betegelde badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een tweede toilet, radiator, douche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel.

Middels de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Deze ruimte leent zich ideaal voor extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en voorzien van borders met diverse beplanting. Er zijn meerdere terrassen te realiseren. De achtergevel is voorzien van waterkraantje. Tevens is er elektra en verlichting aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en de achterom, die toegang biedt tot de achtergelegen brandgang.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
269.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1997
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Indeling

Oppervlakte:
80 m2
Woning:
121 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
298 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
18 mei 2025
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Vaillant (gas combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
54 m2 (12,0 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en tv kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Almere
Sectie:
B
Perceel nummer:
1717
Oppervlakte:
121 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN