Jan van Galenstraat 9 5463 HA Veghel
Vraagprijs €259.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. Wij hebben deze ruime hoekwoning nieuw in de verkoop! Deze woning is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving ligt een grote speeltuin, iets verderop een Jan Linders supermarkt, de basisschool en talrijke groenvoorzieningen. De woning heeft […]
HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Wij hebben deze ruime hoekwoning nieuw in de verkoop! Deze woning is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving ligt een grote speeltuin, iets verderop een Jan Linders supermarkt, de basisschool en talrijke groenvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlak: 122 m2
Perceeloppervlakte: 182 m2
Inhoud: 430 m3
Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast/meterkast en de ruime woonkamer.
De woonkamer is over de hele diepte van de woning gesitueerd en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek.
Door de grote raampartijen een voor en achterzijde komt er veel licht binnen in de woning.
Middels de woonkamer krijgt u direct toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een moderne afzuigkap. Door de boven en onder kasten is er veel opbergruimte aanwezig in de keuken. Via de keuken krijgt u ook middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot de maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is net zoals de rest van de verdieping, voorzien van een neutrale laminaat vloer, grote raampartij en netjes afgewerkte wanden.
De twee andere kamers bieden voldoende ruimte om te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte e.d.
De badkamer is voorzien van een ligbad (met regendouche), wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er een raam aanwezig welke dient als natuurlijke ventilatie.
2e verdieping
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de zolder.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Tevens is hier ook de CV ketel gevestigd.
De zolder dient als extra slaapkamer van de woning. Een erg ruime kamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Achtertuin
De tuin is op het noord-oosten gelegen en beschikt over een eigen achterom, een garage en elektrische zonwering. De tuin is erg ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
Goed om te weten over deze woning:
Wij hebben deze ruime hoekwoning nieuw in de verkoop! Deze woning is gelegen op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum. In de nabije omgeving ligt een grote speeltuin, iets verderop een Jan Linders supermarkt, de basisschool en talrijke groenvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven.
Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlak: 122 m2
Perceeloppervlakte: 182 m2
Inhoud: 430 m3
Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast/meterkast en de ruime woonkamer.
De woonkamer is over de hele diepte van de woning gesitueerd en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek.
Door de grote raampartijen een voor en achterzijde komt er veel licht binnen in de woning.
Middels de woonkamer krijgt u direct toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een moderne afzuigkap. Door de boven en onder kasten is er veel opbergruimte aanwezig in de keuken. Via de keuken krijgt u ook middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Middels de overloop krijgt u toegang tot de maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is net zoals de rest van de verdieping, voorzien van een neutrale laminaat vloer, grote raampartij en netjes afgewerkte wanden.
De twee andere kamers bieden voldoende ruimte om te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte e.d.
De badkamer is voorzien van een ligbad (met regendouche), wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er een raam aanwezig welke dient als natuurlijke ventilatie.
2e verdieping
Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de zolder.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Tevens is hier ook de CV ketel gevestigd.
De zolder dient als extra slaapkamer van de woning. Een erg ruime kamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Achtertuin
De tuin is op het noord-oosten gelegen en beschikt over een eigen achterom, een garage en elektrische zonwering. De tuin is erg ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.
Goed om te weten over deze woning:
- De badkamer en het toilet zijn in 2018 gerenoveerd
- Alle deuren zijn in 2017 vervangen
- De rolluiken zijn in 2016 geplaatst
- De meterkast is in 2020 vervangen
- De achtertuin is in 2017 gerenoveerd
- De voortin is in 2020 gerenoveerd.
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €259.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1968
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 122 m2
- Woning:
- 875 m2
- Externe bergruimte:
- 19 m2
- Volume:
- 430 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Energieklasse:
- C
- Energie einddatum:
- 7 oktober 2025
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 72 m2 (10,1 m bij 7,7 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Voorzieningen:
- Elektra
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
- Totaal aantal garages:
- Ja
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Rolluiken en buitenzonwering
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Veghel
- Sectie:
- D
- Perceel nummer:
- 5055
- Oppervlakte:
- 182 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte