Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp Oudheusden. Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere scholen en een supermarkt. De woning is volledig instap klaar en voorzien van een moderne keuken en badkamer. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en tevens zijn met de auto zowel de N267 als de A59 zeer goed te bereiken en bent u binnen een kwartier in Waalwijk, Vlijmen, 's-Hertogenbosch en Zaltbommel. In de omgeving ligt het Nationaal park De Loonse en Drunense Duinen, waar u een heerlijke wandeling in de natuur kunt maken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 133 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: 449 m3

Indeling:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot het toilet met fontein, de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer.

De prachtige ruime doorzonwoonkamer is gesitueerd in de gehele lengte van de woning. De kamer is voorzien van grote raampartijen voor een zeer optimale licht inval, zeer goed onderhouden plavuizenvloer welke over de gehele begane grond doorloopt. De kamer is voldoende ruim voor een royale zit- en eethoek.

De half dichte, moderne keuken is licht uitgevoerd, voorzien van een donker aanrechtblad en opgesteld in een L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; vaatwasmachine, gas-fornuis, rvs-afzuigkap, koelkast en combi-oven. Door de vele kasten en lades is er voldoende opbergruimte aanwezig. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de bijkeuken, voorzien van de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en de achtertuin.

De begane grond is voorzien van zeer nette plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een grote raampartij, neutrale laminaatvloer en een grote kledingkast. De ruime slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast.

De andere slaapkamers zijn, evenals de ouderslaapkamer, voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, een grote raampartij en laminaatvloer. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast.

De moderne en zeer nette badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een ruime douche, wandcloset en wastafel en wastafelmeubel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang treft u de overloop met Cv-installatie aan en de slaapkamer. De zeer ruime slaapkamer is voorzien van meerdere dakramen, neutrale laminaatvloer en knieschotten voor extra bergruimte. De zolder is zeer netjes afgewerkt.

Achtertuin:
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van volledige betegeling. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, overkapping en een eigen achterom.

Pluspunten:

• Instapklare, goed onderhouden woning
  
• De woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken
  
• De woning is voorzien van volledig dubbelglas (dubbel glas begane grond en HR-glas op de bovenverdiepingen)
  
• De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming
  
• De woning beschikt over een royale zolder en een fraaie bijkeuken
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.