Jan Sluijtersstraat 41 | 4703 JL Roosendaal

Jan Sluijtersstraat 41 4703 JL Roosendaal

Vraagprijs 249.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze leuke ruime eengezinswoning gelegen in de wijk ‘Westrand’. Deze wijk is er erg kindvriendelijk door de rustige omgeving en de vele groenvoorzieningen. Op loopafstand van de woning treft men een basisschool, kinderdagverblijf en speelveld aan met in de nabijheid verschillende uitvalswegen. Ook het centrum met ruime keuze aan winkels ligt in de buurt. Algemeen […]

Deze leuke ruime eengezinswoning gelegen in de wijk ‘Westrand’. Deze wijk is er erg kindvriendelijk door de rustige omgeving en de vele groenvoorzieningen. Op loopafstand van de woning treft men een basisschool, kinderdagverblijf en speelveld aan met in de nabijheid verschillende uitvalswegen. Ook het centrum met ruime keuze aan winkels ligt in de buurt.

Algemeen
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:

Begane grond:
In de hal vinden we de meterkast, trap naar de eerste verdieping, de trapkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer valt als eerste op hoe licht de ruimte is. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, maar ook de lichte vloer en de netjes afgewerkte muren dragen daar aan bij. De nette keuken in hoekopstelling is van alle basisgemakken voorzien. Van een inductie kookplaat met rvs-afzuigkap tot een oven en een vaatwasser. Verder is er volop opbergruimte in de boven -en onderkastjes.

Eerste verdieping:
De trap brengt u naar de eerste verdieping. Hier vindt u vier kamers en een badkamer. Kenmerkend voor iedere kamer is de prettige hoeveelheid lichtinval. Op 1 kamer na zijn alle kamers voorzien van een nette laminaat vloer en mooi afgewerkte muren en plafonds. De kamers aan de achterzijde hebben zicht op de groenstrook.
De badkamer is uitgerust met een douche in hoekopstelling, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Ook hier weer uitgevoerd in lichte kleuren.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vindt u een ruime vijfde slaapkamer. Het dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgen ook hier voor een fijne hoeveelheid licht. Op de overloop zijn de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en een eventuele droger te vinden. Daarnaast is ook achter de schotten opbergruimte gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Deze is volledig voorzien van sierbestrating dus heel onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin vindt u een stenen berging, voorzien van elektra. Van daaruit bereikt u de achterom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1964
Bouwvorm:
Bestaande bouw

Indeling

Oppervlakte:
120 m2
Woning:
147 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
403 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
8 juli 2029
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
93 m2 (15,5 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Roosendaal en nispen
Sectie:
K
Perceel nummer:
4097
Oppervlakte:
147 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN