Jan Luykenstraat 30 | 2741 AZ Waddinxveen

Jan Luykenstraat 30 2741 AZ Waddinxveen

Vraagprijs 325.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze heerlijk ruime woning, voorzien van maar liefs 5 slaapkamers en moderne keuken, ligt gelegen in de Vondelwijk in Waddinxveen-Noord. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de afgelopen jaren is de straat gerenoveerd, waarbij alle bestrating is vernieuwd. Het betreft een kindvriendelijke buurt. […]

Deze heerlijk ruime woning, voorzien van maar liefs 5 slaapkamers en moderne keuken, ligt gelegen in de Vondelwijk in Waddinxveen-Noord. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de afgelopen jaren is de straat gerenoveerd, waarbij alle bestrating is vernieuwd. Het betreft een kindvriendelijke buurt.

Algemeen:
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlak: 107 m2
Perceeloppervlakte: 147 m2
Inhoud: 357 m3

Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de hal, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en is voorzien van een neutrale laminaatvloer, strakke muren en plafond. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale zit- en eethoek. Het geheel wordt verfraaid met een sfeervolle inbouw spots. Deze fijne doorzonkamer is voorzien van grote raampartijen voor een optimale lichtinval.

De keuken is licht uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombi en oven.
De licht uitgevoerde keuken is voorzien van een donkere plavuizenvloer en beschikt over veel opbergruimte middels diverse boven- en onderkasten. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is licht uitgevoerd. De slaapkamer is voorzien van een grote, inbouw kledingkast, radiator en is voldoende ruim voor een ruim tweepersoonsbed. De slaapkamer is voorzien van een groot raampartij voor een optimale en fijne licht inval.

De tweede en derde slaapkamer zijn beide licht uitgevoerd en voorzien van strakke wanden en plafonds. De slaapkamers beschikken over een neutrale laminaatvloer, radiatoren en grote raampartijen.

De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een donkere vloer betegeling en lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designer radiator. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trapopgang krijgt u toegang tot de tweede verdieping. De zolder is voorzien van een vierde en vijfde slaapkamer en tevens bevindt zich hier de aansluiting ter behoeven van de wasapparatuur.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel voor een fijne lichtinval en kijk, een neutrale laminaatvloer en radiatoren.

Achtertuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. De tuin is voorzien van betegeling, borders, kunstgras en een terras. Tevens is is er een stenen berging gesitueerd en is er een eigen achterom.

Kenmerken:
  • In 2021 zijn het toilet en de zolder geheel gerenoveerd
  • De keuken is in 2021 voorzien van nieuw apparatuur
  • Twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van nieuw schilderwerk

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
325.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1963
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
107 m2
Woning:
147 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
357 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
23 mei 2027
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
80 m2 (13,3 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Tv kabel, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Waddinxveen
Sectie:
B
Perceel nummer:
4606
Oppervlakte:
147 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN