Starters op de woningmarkt, opgelet! Deze fijne, tussenwoning op de Jan Evertsenstraat 24 met ruime voor- en achtertuin is wellicht precies wat je zoekt. Deze woning beschikt over drie mooie slaapkamers, waarvan een voorzien van een fraaie dakkapel.
De woning ligt zeer centraal, aan de rand van het centrum van Bodegraven. Voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen zijn op wandelafstand. De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een grote vrijstaande houten berging.

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met het centrum en groen binnen handbereik De omgeving De woning ligt aan de rand van het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich, net als het zwembad, op wandelafstand.

Algemeen
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 79 m2
Inhoud: 327 m3
Perceel oppervlakte: 122 m2

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, provisieruimte, het toilet en de leefruimtes.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht en hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De wanden en het plafond hebben een strakke afwerking en de vloer is voorzien van laminaat. De perfecte basis voor ieder interieur! De woonkamer is voorzien van airco, welke tevens kan verwarmen.

De keurige half open keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien. Het nodige apparatuur is aanwezig, zoals: een gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De vloer is betegeld. Ook de keuken is lekker licht door de loopdeur en het raam.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, wasruimte en de trapopgang naar zolder.

De slaapkamers zijn beide heerlijk ruim en bieden daardoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, wastafel in meubel, badkamer-kasten en een design radiator.

De wasruimte is betegeld in dezelfde kleuren als de badkamer en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

Zolder:
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken, de overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een ruim dakkapel en een donkere laminaatvloer. Achter die knieschotten is er ruimte voor bergruimte.

Achtertuin:
De keurig achtertuin is voorzien van sierbestrating en een sfeervolle houten vlonder. Er is een houten berging een een achterom aanwezig.

Extra informate:

• Verschillende ramen in 2023 vervangen, oudste 7 jaar oud
  
• Voordeur 5 jaar oud, achterdeur 2 jaar oud
  
• Airco
  
• Zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2022
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting