Irenestraat 39 | 4711 CA St. Willebrord

Irenestraat 39 4711 CA St. Willebrord

Vraagprijs 275.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Klussers opgelet! Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Ligging nabij natuur- en recreatiegebieden zoals de Rucphense Bossen en hertenvelden, de overdekte skibaan “Nicky Brous” en het overdekte zwembad. Directe aansluiting […]

Klussers opgelet! Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Ligging nabij natuur- en recreatiegebieden zoals de Rucphense Bossen en hertenvelden, de overdekte skibaan "Nicky Brous" en het overdekte zwembad. Directe aansluiting op de autosnelwegen richting de Randstad, Breda en Roosendaal.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 87 m2
Perceeloppervlakte: 869 m2
Inhoud: 665 m3

Indeling
Middels de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een erker en vele raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is erg breed en biedt veel mogelijkheden.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de garage welke enorm veel ruimte biedt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de grote achtertuin en de berging.

1e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers maar kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht en ingedeeld.

Buiten
Aan de voorzijde een royale voortuin zodat de woning wat verder van de straat is gelegen. Een ruime oprit leidt naar de grote garage. Het achterste gedeelte is apart afgescheiden en kan gebruikt worden als hobbyruimte of werkplaats, wat u wenst. De achtertuin is eveneens naar eigen wens in te delen.

De woning is geheel voorzien van rolluiken.

Kenmerken
  • Klussers woning
  • Ruim opgezet
  • Biedt veel mogelijkheden
  • Eigen achterom

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
275.000 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1958
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
87 m2
Woning:
869 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
665 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
553 m2 (33,5 m bij 16,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verwaarloosd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie:
Geen isolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Rucphen
Sectie:
M
Perceel nummer:
1758
Oppervlakte:
869 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Slecht
Onderhoud buiten:
Slecht
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijzonderheden:
Kluswoning

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN