Irenestraat 39 4711 CA St. Willebrord
Vraagprijs €275.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Klussers opgelet! Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Ligging nabij natuur- en recreatiegebieden zoals de Rucphense Bossen en hertenvelden, de overdekte skibaan “Nicky Brous” en het overdekte zwembad. Directe aansluiting […]
Klussers opgelet! Een werkelijk unieke kans om hier uw droomhuis van te maken. Schitterend gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan een mooie woonstraat met allemaal vrijstaande woningen op grote percelen. Ligging nabij natuur- en recreatiegebieden zoals de Rucphense Bossen en hertenvelden, de overdekte skibaan "Nicky Brous" en het overdekte zwembad. Directe aansluiting op de autosnelwegen richting de Randstad, Breda en Roosendaal.
Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 87 m2
Perceeloppervlakte: 869 m2
Inhoud: 665 m3
Indeling
Middels de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een erker en vele raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is erg breed en biedt veel mogelijkheden.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de garage welke enorm veel ruimte biedt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de grote achtertuin en de berging.
1e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers maar kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht en ingedeeld.
Buiten
Aan de voorzijde een royale voortuin zodat de woning wat verder van de straat is gelegen. Een ruime oprit leidt naar de grote garage. Het achterste gedeelte is apart afgescheiden en kan gebruikt worden als hobbyruimte of werkplaats, wat u wenst. De achtertuin is eveneens naar eigen wens in te delen.
De woning is geheel voorzien van rolluiken.
Kenmerken
Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 87 m2
Perceeloppervlakte: 869 m2
Inhoud: 665 m3
Indeling
Middels de hal krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een erker en vele raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is erg breed en biedt veel mogelijkheden.
Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de garage welke enorm veel ruimte biedt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de grote achtertuin en de berging.
1e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers maar kan nog geheel naar eigen smaak worden ingericht en ingedeeld.
Buiten
Aan de voorzijde een royale voortuin zodat de woning wat verder van de straat is gelegen. Een ruime oprit leidt naar de grote garage. Het achterste gedeelte is apart afgescheiden en kan gebruikt worden als hobbyruimte of werkplaats, wat u wenst. De achtertuin is eveneens naar eigen wens in te delen.
De woning is geheel voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Klussers woning
- Ruim opgezet
- Biedt veel mogelijkheden
- Eigen achterom
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €275.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar:
- 1958
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 87 m2
- Woning:
- 869 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 1 m2
- Volume:
- 665 m3
- Aantal kamers:
- 3
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
Energie
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 553 m2 (33,5 m bij 16,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordwest
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verwaarloosd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Garage:
- Aangebouwd steen, voor 1 auto
- Isolatie:
- Geen isolatie
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
- Totaal aantal garages:
- Ja
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Rolluiken en natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Rucphen
- Sectie:
- M
- Perceel nummer:
- 1758
- Oppervlakte:
- 869 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Slecht
- Onderhoud buiten:
- Slecht
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte
- Bijzonderheden:
- Kluswoning