Zeer fraai en modern afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de tweede en tevens bovenste woonlaag nabij stadscentrum, winkelvoorzieningen en uitvalswegen.
Het appartement is gelegen in het in 2002 gerealiseerde kleinschalige appartementencomplex van 12 appartementen met bijbehorende bergingen en parkeerplaatsen.
Het complex, welke op loopafstand van het centrum is gelegen, voldoet aan de hedendaagse normen als het gaat om warmte- en geluidsisolatie (energielabel A), veiligheid (zoals een videofoon) en comfort (o.a. een liftinstallatie).

Bouwjaar: 2002;
Woonoppervlakte: 71 m2;
Bijdrage VvE: € 180,- per maand;
Aanvaarding: In overleg.

INDELING
Entree complex, ruim bemeten centrale hal met postbussen en intercom.
Vanuit de centrale entree is er toegang naar het binnenterrein, alsmede de bergingen, het trappenhuis en lift waardoor de tweede verdieping makkelijk bereikbaar is.
De voordeur van dit appartement ligt in het midden van de galerij, recht tegenover het portaal met daarin de lift en het trappenhuis.

ENTREE
Hal met laminaatvloer en meterkast.Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken:

WOONKAMER
De ruime en gezellige woonkamer met dubbel Frans balkon en deur naar het ruime balkon.

KEUKEN
De open keuken in hoekopstelling is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: -koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Bij de keuken is de c.v.-ruimte c.q. berging gesitueerd met de opstelling van de combiketel, merk “Bosch” en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie.

SLAAPKAMERS
Er zijn twee slaapvertrekken van respectievelijk: 4.7x2.8m en 2.8x2.02m.
De ruime slaapkamer van ca. 13 m2 is aan de voorzijde tegen het loggia gesitueerd en is v.v. tv-aansluiting, grote inbouw kastenwand over de gehele breedte van de kamer.
Slaapkamer 2 is ca. 5.5 m2 is aan de achterzijde tegen de galerij gesitueerd.

BADKAMER
De badkamer (3.03x1.56m) is volledig betegeld en ingedeeld met douchecabine met thermostatische mengkraan, wastafel en de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur. Er is een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer uit 2002.

BERGING/PARKEREN
De berging is gelegen op de begane grond en de bijbehorende parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

ALGEMEEN

• appartement beschikt over maar liefst 2 slaapkamers;
  
• voorzien van een inpandige berging op de begane grond;
  
• het appartement is gelegen op de tweede verdieping;
  
• nabij vele voorzieningen, zoals winkels en scholen
  
• nabij de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
  
• op loopafstand van het centrum