Houtstraat 108 5046 DM Tilburg
Vraagprijs €205.000 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Starters opgelet! Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk met verschillende winkelvoorzieningen, scholen en […]
Starters opgelet!
Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk met verschillende winkelvoorzieningen, scholen en sport-accomodaties op korte afstand van de woning.
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De vloer van de entree/trapopgang betreft een korreltapijt en woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval.
De keuken is in rechte opstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle gemakken zijn in de keuken aanwezig, zoals: een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en inbouw-vriezer.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot separaat toilet, badkamer en achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met doucheopstelling, wastafel in meubel en designradiator. De vloer in keuken/bijkeuken/toilet en badkamer betreft een troffelvloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder beschikt over voldoende bergruimte en een grote slaapkamer door de aanwezige opbouw.
Tuin
De stadstuin is gelegen op het oosten en heeft voldoende ruimte voor een gezellige buitenzitplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich achterin de tuin.
Kenmerken:
Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk met verschillende winkelvoorzieningen, scholen en sport-accomodaties op korte afstand van de woning.
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De vloer van de entree/trapopgang betreft een korreltapijt en woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval.
De keuken is in rechte opstelling geplaatst en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle gemakken zijn in de keuken aanwezig, zoals: een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en inbouw-vriezer.
In het verlengde van de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot separaat toilet, badkamer en achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met doucheopstelling, wastafel in meubel en designradiator. De vloer in keuken/bijkeuken/toilet en badkamer betreft een troffelvloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder beschikt over voldoende bergruimte en een grote slaapkamer door de aanwezige opbouw.
Tuin
De stadstuin is gelegen op het oosten en heeft voldoende ruimte voor een gezellige buitenzitplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich achterin de tuin.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1919
- Woonoppervlak: 100m2
- Inhoud: 310 m3
- Nabij centrum
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van rolluiken
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €205.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1919
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 100 m2
- Woning:
- 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 8 m2
- Volume:
- 310 m3
- Aantal kamers:
- 4
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Isolatie:
- Vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
- C.V.-Ketel:
- Remeha quinta (gas combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 31 m2 (11,5 m bij 2,7 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Oost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- N
- Perceel nummer:
- 13023
- Oppervlakte:
- 90 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte