Hoogvensestraat 70 | 5017 CG Tilburg

Hoogvensestraat 70 5017 CG Tilburg

Vraagprijs 298.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op deze zeer gewilde locatie nabij de Piushaven bevindt zich deze leuke, goed onderhouden tussenwoning voorzien van o.a. twee ruime slaapkamers, royale woonkamer en moderne badkamer. De woning beschikt over een achtertuin heerlijk gelegen op het zuiden. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. De bruisende […]

Op deze zeer gewilde locatie nabij de Piushaven bevindt zich deze leuke, goed onderhouden tussenwoning voorzien van o.a. twee ruime slaapkamers, royale woonkamer en moderne badkamer. De woning beschikt over een achtertuin heerlijk gelegen op het zuiden. Daarnaast is deze woning gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. De bruisende Piushaven, het Centraal Station, het stadscentrum en Spoorzone zijn op loop/fiets afstand te bereiken.

Algemeen:
Bouwjaar 1905
Woonoppervlakte: 73 m2
Perceeloppervlakte: 125 m2
Inhoud: 295 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast en de eetkamer/woonkamer.

De fraaie, ruime doorzon woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een nette, neutrale houten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en royale eethoek aan de voorzijde van de woning.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van lichte front en aanrechtblad. Door de vele kasten en lades heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin en de badkamer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Tevens zijn er inbouwspots en een radiator aanwezig in de badkamer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot de twee zeer ruime slaapkamers.

De nette slaapkamers beschikken over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van een lichte neutrale vloer en een zeer fraaie wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inbouw kledingkast.

Achtertuin:
De (bijna) volledig betegelde achtertuin is heerlijk gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een ruim en open terras, zo kunt u de gehele dag genieten van het zonnetje. De achtertuin beschikt over een houten berging en een eigen achterom.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
298.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
73 m2
Woning:
125 m2
Externe bergruimte:
5 m2
Volume:
295 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
28 maart 2032
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha (gas combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
61 m2 (13,5 m bij 4,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Parkeervergunningen

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
X
Perceel nummer:
1032
Oppervlakte:
125 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN