Hoogkarspelstraat 56 | 5045 BL Tilburg

Hoogkarspelstraat 56 5045 BL Tilburg

Vraagprijs 242.500 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zoekt u een comfortabele woning in een kindvriendelijke woonomgeving, dan zou dit zomaar de woning voor u kunnen zijn! De woning beschikt over een fijne tuin met aangebouwde veranda, waarin de kinderen fijn kunnen spelen, een achterom die direct uitkomt bij een speelvoorziening. De voorziening is volledige omheind, beschikt over speelattributen voor de kleine kinderen […]

Zoekt u een comfortabele woning in een kindvriendelijke woonomgeving, dan zou dit zomaar de woning voor u kunnen zijn! De woning beschikt over een fijne tuin met aangebouwde veranda, waarin de kinderen fijn kunnen spelen, een achterom die direct uitkomt bij een speelvoorziening. De voorziening is volledige omheind, beschikt over speelattributen voor de kleine kinderen en een voetbalveldje voor de grotere.

De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties, het Reeshofpark en uitvalswegen. Al deze voorzieningen zijn eenvoudig en snel te bereiken. Naast een perfecte ligging biedt de woning u ruimte en comfort. De lichte woonkamer, de sfeervolle keuken, de vier slaapkamers en de complete badkamer maken de woning zeer geschikt voor u als gezin of als u gaat samenwonen.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 107 m2
Perceel grootte: 148 m2

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met meterkast, heeft u toegang tot de sfeervolle en zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Erg praktisch is de trap-/provisiekast die zich in dit gedeelte van de kamer bevindt. Ook treft u hier de afgesloten trapopgang aan en de neutrale, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning is er een elektrisch rolluik aanwezig en (handmatig bedienbare) zonwering.

Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met aangrenzend de half open keuken. De keuken beschikt over een RVS spoelbak en alle benodigde apparatuur zoals een koel/vries combinatie, ingebouwde oven, kookplaat met daarboven de afzuigkap en de vaatwasser? Via de keuken bereikt u middels de loopdeur de achtertuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie neutrale tegelvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de afsluitbare trapopgang betreedt u de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De volledig betegelde badkamer kent een neutrale kleurstelling en is compleet qua inrichting. Er is een ligbad, douche in cabine, hangend closet, enkele spoelbak in meubel met voldoende bergruimte, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en is volledig voorzien van een keurige laminaatvloer en een groot dakraam. De aansluiting voor het wasapparatuur is op deze verdieping gesitueerd.

Tuin:
De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Deze is keurig aangelegd en beschikt over een aangebouwde veranda met terrasverwarming wat er voor zorgt dat u zelfs op een regenachtige dag van uw tuin kan genieten.
Achterin de tuin is een ruime berging te vinden met achterom.

Kenmerken:
  • instapklaar;
  • kindvriendelijke woonwijk;
  • verwarming middels stadsverwarming;
  • voorzieningen om de hoek.

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
242.500 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1990
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
107 m2
Woning:
148 m2
Externe bergruimte:
10 m2
Volume:
335 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Centrale voorziening
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
68 m2 (13,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Af
Perceel nummer:
2965
Oppervlakte:
148 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN