Op een centrale locatie in Rijen gelegen karakteristieke vrijstaande woning uit 1900. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Bouwjaar: 1900
Woonoppervlak: 185 m2
Inhoud: 856 m3
Perceeloppervlakte: 265 m2

Indeling

Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal waar zich de trap naar boven bevindt, een ruime trappenkast, en de toegang naar de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een wastafel met wandspiegel en geïntegreerde verlichting, toilet, douchebak en ligbad. De badkamer behoeft nog enige afwerking.
Daarnaast kunt u ook in de hal ook de toegang vinden tot de ruime kelder, wat zich uitstekend leent voor een extra opslag ruimte.
Via de gang bereikt u de lichte woonkamer welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een gashaard, houten vloer en stuc wand- en plafondafwerking. De ramen aan de voor- en zijkant van de woning beschikken over rolluiken.
De moderne keuken heeft een mooie tegelvloer en de benodigde inbouwapparatuur; 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er aan werkruimte geen gebrek! De ramen in de keuken zijn voorzien van zonwering.
Via de keuken kunt u het betegelde toilet vinden, het kantoor en heeft u toegang tot de bijkeuken en de separate wasruimte. Ook de bijkeuken en het kantoor zijn voorzien van houten vloeren.
De gordijnrails, gordijnen, vitrages, en rolgordijnen van de gehele woning blijven achter.

Middels de zij-ingang heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, welke is gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een overkapping en biedt toegang tot de ruime afgesloten berging.

Verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en één slaapkamer van tapijt. Alle drie de slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De wanden en plafons zijn voorzien van een strakke stuc afwerking. De nette betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel, met spiegel en wandspots.

De bergzolder biedt een tal van mogelijkheden, momenteel is deze verdeeld in drie ruimtes, echter is het ook mogelijk om deze her in te richten. De bergzolder is te bereiken via de trap in de wasruimte op de begane grond.

Algemeen:

• Op loopafstand van centrum gelegen
  
• Karakteristiek ruime vrijstaande woning
  
• Voldoende parkeergelegenheid