Bent u opzoek naar een leuke maisonnette in de wijk Groeseind? Kom dan snel kijken!

Deze woning ligt vlakbij het Julianapark, diverse voorzieningen en het bruisende stadshart van Tilburg. De woning begeeft zich op de eerste en tweede woonlaag. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van een dakterras van 12 m².

Locatie
Deze wijk kenmerkt zich door een mix van vooroorlogse woningen en nieuwbouw appartementen en heeft vele voorzieningen. In de nabijheid van de van Ringbaan Oost zijn tal van kleine ondernemers aanwezig. Scholen en sportfaciliteiten zijn in de Hoefstraat zelf gesitueerd. Het stadscentrum van Tilburg en het Besterdplein zijn eenvoudig te bereiken, maar ook de snelweg richting Eindhoven en Breda is goed en direct bereikbaar.

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 290 m3

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, toegang tot de ruime berging en trap opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De entree/hal met meterkast is afgewerkte met een lichte laminaatvloer. De hal biedt toegang tot de 1ste slaapkamer, badkamer voorzien van wasmeubel en inloop-douche, bergkast, separate toilet met fontein en de woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en geeft de woonkamer een frisse en ruimtelijke uitstraling. In de woonkamer vindt u de intercom en de trap naar de tweede verdieping.

In de woonkamer is ook de open keuken gevestigd en is voorzien van een luxe inrichting in een L-opstelling en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, oven en vaatwasmachine.

Slaapkamer 1 bevindt zich op de eerste verdieping aan de galerij- zijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en verder beschikt de ruimte over een telefoon- en TV-aansluiting.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ruime inloop-douche en vaste wasmeubel.

2e verdieping:
Via de overloop kunt u de was- en stookruimte en de slaapkamer bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de was- en stookruimte vindt u de opstelling van de Cv-ketel en de was-/droogapparatuur en ruime bergkast. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot het royale dakterras van 12 m².

Bijzonderheden:

• Ruime kamers
  
• Goed onderhouden woning
  
• Royaal dakterras
  
• Aparte stenen berging
  
• Parkeergelegenheid op afgesloten terrein