Hoefstraat 174 | 5014 NN Tilburg

Hoefstraat 174 5014 NN Tilburg

Vraagprijs 197.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het Besterdplein, waar zich verschillende […]

Starters opgelet!

Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!

De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het Besterdplein, waar zich verschillende winkelvoorzieningen en supermarkten bevinden, is gelegen op zeer korte afstand van de woning.

Begane grond

Bij binnenkomst treft u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval.

De keuken is in hoekopstelling geplaatst. Deze grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle gemakken zijn in de keuken aanwezig, zoals: combi-oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits inductiekookplaat en vriezer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra zithoek.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waaronder twee slaapkamers en een badkamer.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De moderen badkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een: ligbad/jetstream, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder beschikt over voldoende bergruimte en twee Velux dakramen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin

De stadstuin is gelegen op het noord-oosten en heeft voldoende ruimte voor een gezellige buitenzitplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich achterin de tuin.

Kenmerken:

  • Bouwjaar: 1905
  • Woonoppervlak: 95m2
  • Inhoud: 323 m3
  • Nabij centrum

 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
197.500 K.K.
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
95 m2
Woning:
92 m2
Externe bergruimte:
14 m2
Volume:
323 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen en zolder

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
30 m2 (5,0 m bij 6,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
N
Perceel nummer:
14473
Oppervlakte:
92 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN