Hoefstraat 174 5014 NN Tilburg
Vraagprijs €197.500 K.K.
Verkocht
Omschrijving
Starters opgelet! Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het Besterdplein, waar zich verschillende […]
Starters opgelet!
Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het Besterdplein, waar zich verschillende winkelvoorzieningen en supermarkten bevinden, is gelegen op zeer korte afstand van de woning.
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst. Deze grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle gemakken zijn in de keuken aanwezig, zoals: combi-oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits inductiekookplaat en vriezer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra zithoek.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waaronder twee slaapkamers en een badkamer.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De moderen badkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een: ligbad/jetstream, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder beschikt over voldoende bergruimte en twee Velux dakramen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin
De stadstuin is gelegen op het noord-oosten en heeft voldoende ruimte voor een gezellige buitenzitplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich achterin de tuin.
Kenmerken:
Bent u op zoek naar een mooie tussenwoning dat op fietsafstand van het centrum, in een rustige stadswijk en dichtbij verschillende uitvalswegen is gelegen? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!
De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige woonwijk. Het Besterdplein, waar zich verschillende winkelvoorzieningen en supermarkten bevinden, is gelegen op zeer korte afstand van de woning.
Begane grond
Bij binnenkomst treft u de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval.
De keuken is in hoekopstelling geplaatst. Deze grenst aan de woonkamer en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle gemakken zijn in de keuken aanwezig, zoals: combi-oven, vaatwasser, koelkast, 4 pits inductiekookplaat en vriezer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra zithoek.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruimtes, waaronder twee slaapkamers en een badkamer.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin. De moderen badkamer is tevens gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een: ligbad/jetstream, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolder beschikt over voldoende bergruimte en twee Velux dakramen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin
De stadstuin is gelegen op het noord-oosten en heeft voldoende ruimte voor een gezellige buitenzitplaats. De stenen berging met elektra bevindt zich achterin de tuin.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1905
- Woonoppervlak: 95m2
- Inhoud: 323 m3
- Nabij centrum
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €197.500 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Geschakelde woning
- Bouwjaar:
- 1905
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- In woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 95 m2
- Woning:
- 92 m2
- Externe bergruimte:
- 14 m2
- Volume:
- 323 m3
- Aantal kamers:
- 4
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Isolatie:
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 30 m2 (5,0 m bij 6,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Noordoost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- N
- Perceel nummer:
- 14473
- Oppervlakte:
- 92 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte