Hitchcockstrook 9 | 2726 VJ Zoetermeer

Hitchcockstrook 9 2726 VJ Zoetermeer

Vraagprijs 225.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze fraaie benedenwoning is voorzien van een royale woonkamer, gerenoveerde badkamer en fraaie achtertuin. De woning is gunstig gelegen, de wijk de Leyens is een kindvriendelijke omgeving, waar de (klein-)kinderen heerlijk kunnen spelen, maar waar u ook kunt wandelen (met de hond) door het ‘Binnenpark’. Het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het Stadshart bevinden zich […]

Deze fraaie benedenwoning is voorzien van een royale woonkamer, gerenoveerde badkamer en fraaie achtertuin. De woning is gunstig gelegen, de wijk de Leyens is een kindvriendelijke omgeving, waar de (klein-)kinderen heerlijk kunnen spelen, maar waar u ook kunt wandelen (met de hond) door het ‘Binnenpark’. Het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het Stadshart bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Algemeen:
Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte: 56 m2
Inhoud: 187 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, de badkamer, de slaapkamer en de keuken.

De prachtig ruim opgezette woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van grote raampartijen, een lichte, neutrale laminaatvloer en een fraaie wand- en plafondafwerking. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de centraal gelegen in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over van een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van de aansluiting ter behoeve van de wasapparatuur en inbouwspots. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

De nette slaapkamer beschikt over grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een twee persoons bed en kledingkast.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van betegeling, plantenborders en vlonders. De achtertuin beschikt over een houten berging.

Kenmerken:
  • De woning is voorzien van Energielabel C.
  • De badkamer is gerenoveerd in 2021
  • De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser in 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
225.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Benedenwoning
Bouwjaar:
1978
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
56 m2
Externe bergruimte:
3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Volume:
187 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
1e verdieping

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
4 september 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
32 m2 (6,0 m bij 5,3 m)
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Zoetermeer
Sectie:
C
Perceel nummer:
2337
Index:
2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m:
75,00

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN