Hesperenstraat 81 | 5025 KT Tilburg

Hesperenstraat 81 5025 KT Tilburg

Vraagprijs 249.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een verrassing is deze hoekwoning met karakteristieke elementen. Ruime leefruimtes, grote keuken, 2 slaapkamers (met een gemakkelijke mogelijkheid tot 3 slaapkamers), een bergzolder en een zonnige achtertuin. Aan een rustige woonstraat in het centrum van Tilburg gelegen. Algemeen Bouwjaar: 1906 Woonoppervlakte: 82 m2 Inhoud: 358 m3 Perceel: 96 m2 Indeling Begane grond: Hal met […]

Wat een verrassing is deze hoekwoning met karakteristieke elementen. Ruime leefruimtes, grote keuken, 2 slaapkamers (met een gemakkelijke mogelijkheid tot 3 slaapkamers), een bergzolder en een zonnige achtertuin. Aan een rustige woonstraat in het centrum van Tilburg gelegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 358 m3
Perceel: 96 m2

Indeling

Begane grond:
Hal met toegang tot de leefruimtes.

Aan de voorzijde van de woning is momenteel het eetgedeelte gesitueerd. Door het raam met glas in lood, welke is voorzien van een rolluik, is de ruimte lekker licht. Daarnaast is er een sfeervolle haard aanwezig.
In open verbinding met het eetgedeelte is de woonkamer is gesitueerd. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en biedt ruimte voor het hele gezin. Middels de deur is er zicht en toegang tot de achtertuin.
Het plafond is voorzien van houten balken en de vloer van mooie kleur tegels.

De ruime keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over het nodige apparatuur, zoals: een oven, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser, koel- en vrieskast. Ook de keuken beschikt over een raam met zich op de tuin.

De keuken biedt toegang tot het toilet en de badkamer.

De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels in meubels en spiegelkasten, wandkast, radiator, inloopdouche met rainshower en een wandcloset.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de zolder.

De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een breed raampartij en een walk-in closet. Van deze ruime is gemakkelijk een extra kamer te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Zolder:
Via de trap is de bergzolder te bereiken, welke is voorzien van 3 Velux dakramen en een verwarming. Hier zou een hobby- of werkruimte gecreëerd kunnen worden.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een eigen achterom en biedt toegang tot de berging. De achtergevel beschikt over zonwering.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
249.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
1906
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
82 m2
Woning:
96 m2
Volume:
358 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Kemkens (gas combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
35 m2 (13,0 m bij 2,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering en dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Q
Perceel nummer:
7335
Oppervlakte:
96 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN