Wat een verrassing is deze hoekwoning met karakteristieke elementen. Ruime leefruimtes, grote keuken, 2 slaapkamers (met een gemakkelijke mogelijkheid tot 3 slaapkamers), een bergzolder en een zonnige achtertuin. Aan een rustige woonstraat in het centrum van Tilburg gelegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud: 358 m3
Perceel: 96 m2

Indeling

Begane grond:
Hal met toegang tot de leefruimtes.

Aan de voorzijde van de woning is momenteel het eetgedeelte gesitueerd. Door het raam met glas in lood, welke is voorzien van een rolluik, is de ruimte lekker licht. Daarnaast is er een sfeervolle haard aanwezig.
In open verbinding met het eetgedeelte is de woonkamer is gesitueerd. De tuingerichte woonkamer is lekker licht en biedt ruimte voor het hele gezin. Middels de deur is er zicht en toegang tot de achtertuin.
Het plafond is voorzien van houten balken en de vloer van mooie kleur tegels.

De ruime keuken is van alle gemakken en bergruimte voorzien, door de onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over het nodige apparatuur, zoals: een oven, afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser, koel- en vrieskast. Ook de keuken beschikt over een raam met zich op de tuin.

De keuken biedt toegang tot het toilet en de badkamer.

De ruime badkamer is voorzien van twee wastafels in meubels en spiegelkasten, wandkast, radiator, inloopdouche met rainshower en een wandcloset.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de zolder.

De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een breed raampartij en een walk-in closet. Van deze ruime is gemakkelijk een extra kamer te creëren. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Zolder:
Via de trap is de bergzolder te bereiken, welke is voorzien van 3 Velux dakramen en een verwarming. Hier zou een hobby- of werkruimte gecreëerd kunnen worden.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een eigen achterom en biedt toegang tot de berging. De achtergevel beschikt over zonwering.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.