In de wijk Bouwmeester in Tilburg, op wandelafstand van het mooie Wilhelminapark en het populaire Spoorpark, is deze fijne woning te vinden. Tevens in de buurt van een sport/speelveld, winkelcentra (zoals Albert Heijn XL), diverse scholen, het centraal station en het stadscentrum.

Algemeen
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 113m2
Perceeloppervlakte: 95m2
Inhoud: 368m3
Energielabel volgt spoedig

Omschrijving

Begane grond:
De lichte hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en kelder- en meterkast, brengt u naar het volledig betegelde toilet, de keuken en de woonkamer. Leuk detail zijn de karakteristieke tegelvloer en deuren.

De woon - en eetkamer zijn voorzien van een lichte marmeren vloer en netjes afgewerkte muren en plafond.
De grote ramen aan voor - en achterzijde zorgen voor veel lichtinval.

Vanuit de eetkamer komt u in de licht-eiken keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de CV installatie en aansluiting tbv wasapparatuur bevinden. Vanuit de bijkeuken kom je bij de berging en tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de geheel vernieuwde badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde geniet veel licht door de grote raampartij en is verbonden met de ruime inloopkast.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafel met meubel en spiegelkast. Hier is ook het tweede toilet te vinden. Via een loopdeur komt u op het platte dak.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de zolder met groot Velux dakraam. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt ruimte aan een ruime derde slaapkamer of werkkamer.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van sierbestrating.
Via een poort bereikt u de achterom.

Bijzonderheden:

• Gunstige ligging
  
• Karakteristieke details
  
• Vloerverwarming
  
• Uitstekend geïsoleerd
  
• Kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing
  
• Parkeergelegenheid voor de deur
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.