Helmersstraat 18 5921 BS Venlo
Vraagprijs €210.000 K.K.
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Starters opgelet! Tussenwoning voorzien van een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het Oosten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en aan de achterzijde is een groenvoorziening gelegen. Algemeen Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: 80 m2 Inhoud: 321 m3 Perceeloppervlakte: 155 m2 Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het betegelde […]
Starters opgelet! Tussenwoning voorzien van een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een tuin gelegen op het Oosten. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en aan de achterzijde is een groenvoorziening gelegen.
Algemeen
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: 321 m3
Perceeloppervlakte: 155 m2
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het betegelde toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de leefruimtes.
De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvoer en een strakke plafondafwerking. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte te vinden. De eettafel heeft zicht op de achtertuin.
De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte door de onder- en bovenkasten. Er is het volgende apparatuur aanwezig: een oven, gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld in een antraciet/wit- kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel in meubel en een radiator. Er natuurlijke ventilatie aanwezig.
Kelder:
In de kelder zijn de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur te vinden en de cv-combiketel.
Achtertuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Er is een achterom aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Algemeen
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: 321 m3
Perceeloppervlakte: 155 m2
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het betegelde toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de leefruimtes.
De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvoer en een strakke plafondafwerking. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte te vinden. De eettafel heeft zicht op de achtertuin.
De keuken is voorzien van voldoende werk- en bergruimte door de onder- en bovenkasten. Er is het volgende apparatuur aanwezig: een oven, gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is volledig betegeld in een antraciet/wit- kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel in meubel en een radiator. Er natuurlijke ventilatie aanwezig.
Kelder:
In de kelder zijn de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur te vinden en de cv-combiketel.
Achtertuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een gazon. Er is een achterom aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €210.000 K.K.
- Status:
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1952
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 80 m2
- Woning:
- 155 m2
- Volume:
- 321 m3
- Aantal kamers:
- 6
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- E
- Energie einddatum:
- 1 november 2026
- Isolatie:
- Dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 69 m2 (12,5 m bij 5,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Oost
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Venlo
- Sectie:
- M
- Perceel nummer:
- 7128
- Oppervlakte:
- 155 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte