Verrassend ruime woning met veel leefruimte, ideaal om met een gezin te wonen. Deze (gezins)woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige groene woonomgeving. Het huis beschikt onder andere over een gezellige doorzonwoonkamer en nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. De zeer ruime zolderverdieping beschikt over veel bergruimte en de mogelijkheid om in te richten als slaap- of werkkamer.
De woning biedt een goede basis voor veel woongenot. De ligging is zeer centraal: uitvalswegen, winkelcentrum Wagnerplein, scholen, bibliotheek, sportverenigingen, speelgelegenheden en het zwembad liggen vlakbij.

Algemeen
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: 408 m3
Perceeloppervlak: 141 m2

Indeling:

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Deze is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De hal is extra licht door een raam naast de voordeur. In de hal is makkelijk plaats voor een garderobe.
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende donkere tegelvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
De woonkamer beschikt aan de voor- en achterzijde over een groot raam waardoor er veel licht binnen valt. De kamer is door de rechthoekige vorm makkelijk in te richten. Er is plaats voor een grote eettafel voor zeker zes personen en een gezellige loungehoek. Daarnaast is in de woonkamer ook ruimte voor een kinder- of werkhoek. Onder de trap bevindt zich bergruimte.
De keuken is uitgerust met een L-opstelling in een lichte houtlook kleur. In de boven- en onderkasten is veel opbergruimte en het aanrechtblad voorziet veel werkruimte. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals: een oven,
koel/vries-combinatie, vaatwasser, kookplaat en rvs-afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, en gladde wanden en strakke plafonds.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en de twee andere kamers bevinden zich aan de voorzijde.
De moderne badkamer is voorzien van alle comfort. De ruimte is afgewerkt met lichte tegel op de wanden en een donkere tegel op de vloer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een fraai dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en een design radiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De enorme zolder is echt een heel groot voordeel van deze woning. Hier is veel bergruimte en er kan ook makkelijk een slaap- of werkkamer worden ingericht. Er zijn twee dakramen en het is zelfs mogelijk om op de zolder twee kamers te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een gazon en beplanting aan de randen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, er is van de ochtend tot de avond zon. Achter in de tuin staat een stenen berging waar plaats is om fietsen te stallen en andere spullen neer te zetten. De tuin wordt ontsloten via een poort in de berging. De woonomgeving is rustig, er zijn veilige speelgelegenheden voor kinderen om de hoek.

Algemeen
• Ruime parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke woonomgeving.
• Rustig en zeer centraal gelegen.