In een rustige en kindvriendelijke omgeving – Ophoven – bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan.
De Gulicksestraat 14 is gelegen in de buurt Ophoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1922
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 435 m3
Perceeloppervlak: 153 m2

Indeling
Entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een neutrale laminaatvloer en een lichte wand- en plafondafwerking.
Middels de loopdeur is er toegang tot de kelder.

Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is opgesteld in L-vorm en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Er is het nodige apparatuur aanwezig, zoals: een combi-oven, oven, gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Door de lichtstraat en het raam boven het aanrecht, voelt de ruimte erg prettig aan.

Via de hal in de keuken is er toegang tot de achtertuin en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld in een wit/antraciet kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel in meubel, een toilet, de aansluiting voor de wasmachine en een design radiator.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de trapopgang naar zolder.

Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en rolluiken.

Zolder:
De vierde slaapkamer op zolder is voorzien van een ruim dakkapel, dakraam en een radiator. Achter de knieschotten is er ruimte voor bergmogelijkheden.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, berging en een achterom.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.