Grondelstraat 34 | 1317 SE Almere

Grondelstraat 34 1317 SE Almere

Vraagprijs 245.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel. De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op […]

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel. De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

Algemeen
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: 118 m2
Inhoud: 391 m3
Perceeloppervlak: 124 m2

Indeling/entree:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met open keuken.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, 4-pits kookplaat, oven, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
De lichte tuingerichte woonkamer is woningbreed (circa 5,5m). Middels de achterdeur betreedt u de diepe achtertuin op het zuidoosten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkere tegels vloer. De wanden en het plafond hebben een spagtelputz afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad, zwevend toilet en wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is de voorzolder te bereiken, en de zolder met opbergruimte, wasmachine en droger aansluiting.
De verdieping is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan en waardoor er gemakkelijk een extra kamer te realiseren is.

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich de keurige aangelegde voortuin. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een zoldertje, buitenkraan en achterom. De tuin geeft daarnaast veel privacy, de tuin ligt aan de achterzijde geheel vrij doordat er geen achterburen zijn.

Kenmerken:
• Gunstige ligging op 2 minuten loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer.
• Riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• Stenen berging aan achterzijde.
• Woning voorzien van stadsverwarming.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
245.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1984
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
118 m2
Woning:
124 m2
Externe bergruimte:
6 m2
Volume:
391 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
5 december 2025
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
61 m2 (11,0 m bij 5,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Almere
Sectie:
O
Perceel nummer:
816
Oppervlakte:
124 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN