Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel. De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad. De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, als basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt.

Algemeen
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlak: 118 m2
Inhoud: 391 m3
Perceeloppervlak: 124 m2

Indeling/entree:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuin gerichte woonkamer met open keuken.
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een oven, 4-pits kookplaat, oven, koel- / vries combinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
De lichte tuingerichte woonkamer is woningbreed (circa 5,5m). Middels de achterdeur betreedt u de diepe achtertuin op het zuidoosten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een donkere tegels vloer. De wanden en het plafond hebben een spagtelputz afwerking.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een bad, zwevend toilet en wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping is de voorzolder te bereiken, en de zolder met opbergruimte, wasmachine en droger aansluiting.
De verdieping is voorzien van een brede dakkapel, waardoor er meer ruimte en licht is ontstaan en waardoor er gemakkelijk een extra kamer te realiseren is.

Tuin:
Aan de voorzijde bevindt zich de keurige aangelegde voortuin. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging met een zoldertje, buitenkraan en achterom. De tuin geeft daarnaast veel privacy, de tuin ligt aan de achterzijde geheel vrij doordat er geen achterburen zijn.

Kenmerken:
• Gunstige ligging op 2 minuten loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en openbaar vervoer.
• Riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten.
• Stenen berging aan achterzijde.
• Woning voorzien van stadsverwarming.