Grahamstraat 285 | 1973 RG IJmuiden

Grahamstraat 285 1973 RG IJmuiden

Vraagprijs 415.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het Stadspark van IJmuiden gelegen goed onderhouden tussenwoning met zonneterras op het zuiden waar je de gehele dag kan genieten van het zonnetje. De woning ligt midden in het Stadspark van IJmuiden en een korte wandeling door het park brengt je bij een basisschool, supermarkt of de ingang van de Kennemerduinen. De buurt kent […]

In het Stadspark van IJmuiden gelegen goed onderhouden tussenwoning met zonneterras op het zuiden waar je de gehele dag kan genieten van het zonnetje. De woning ligt midden in het Stadspark van IJmuiden en een korte wandeling door het park brengt je bij een basisschool, supermarkt of de ingang van de Kennemerduinen. De buurt kent een aangename sfeer. Er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein en ook naast de woningen is er voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte: 120 m2
Perceeloppervlakte: 82 m2
Inhoud: 442 m3

Indeling

Begane grond:
Vanuit de carport bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, half betegeld toilet voorzien van fontein, trapkast, toegang tot de berging en de eerste woonkamer. De berging is voorzien van de aansluitingen ter behoeve van het wasapparatuur en biedt voldoende ruimte om spullen op te bergen.
De woonkamer op de begane grond is voorzien van een laminaat vloer en beschikt over een loopdeur welke toegang geeft tot een buiten terras.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier komt u uit in de ruime woonkamer welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning. De gehele achtergevel is voorzien van grote raampartijen welke de woonkamer erg ruimtelijk en licht maken en niet te vergeten, het biedt een fijn uitzicht.
De lichte keuken is aan de achterzijde van de woning en voorzien van divers inbouwapparatuur, te weten een gasfornuis met daarboven een afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de tweede verdieping kunt u de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd en aan de voorzijde zijn de twee overige slaapkamers. Alle zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer welke in het midden van de woning is gesitueerd op de tweede verdieping is geheel betegeld in een wit/grijze uitvoering en voorzien van een ligbad met een spat wand zodat er ook gedoucht kan worden, tevens is er een wastafel met meubel en een hangend closet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Dakterras:
Het ruime dakterras is gelegen op het Zuiden en beschikt over zonwering. Hier kunt in de zomer heerlijk vertoeven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
415.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2007
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan park en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
120 m2
Woning:
82 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
24 m2
Volume:
424 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
3 juni 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin:
Zonneterras
Hoofdtuin:
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin:
23 m2 (4,5 m bij 5,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Nee
Kwaliteit tuin:
Normaal

Parkeergelegenheid

Garage:
Carport en parkeerplaats
Isolatie:
Geen isolatie
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
2

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering en frans balkon

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Ijmuiden
Sectie:
L
Perceel nummer:
6392
Oppervlakte:
82 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN