Gondel 23 13 8243 CG Lelystad
Vraagprijs €275.000 K.K.
Beschikbaar
Omschrijving
1 APRIL 2023: OPEN HUIZEN DAG! Je kunt op deze dag tussen 11:00 uur en 15:00 uur zonder afspraak geheel vrijblijvend deze woning bezichtigen! Keurige eengezinswoning in de wijk Gondel. Voorzien van een lichte doorzon woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote tuin gelegen op het westen. De wijk Gondel staat bekend […]
1 APRIL 2023: OPEN HUIZEN DAG! Je kunt op deze dag tussen 11:00 uur en 15:00 uur zonder afspraak geheel vrijblijvend deze woning bezichtigen!
Keurige eengezinswoning in de wijk Gondel. Voorzien van een lichte doorzon woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote tuin gelegen op het westen. De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad als winkelcentrum “De Kempenaar” zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.
Algemeen
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud: 392 m3
Perceeloppervlakte: 179 m2
Indeling
Entree/hal met toegang tot de meterkast, berging, het toilet voorzien van fonteintje en de leefruimtes.
Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer, is het lichtinval door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden hebben een stucwerk afwerking. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Middels het raam is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen! De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over het volgende inbouwapparatuur, zoals: een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koel/vries-combinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en toegag tot de bergzolder middels de vlizotrap.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een neutrale laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Beide kamers zijn lekker ruim en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De moderne badkamer met antraciet-kleur tegels beschikt over een douche met thermostaatkraan, een ligbad, wandcloset, wastafel in meubel en een design radiator.
Achtertuin:
De grote achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, gazon, borders met diverse beplanting en overkappingen. Er is verlichting en elektriciteit aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Keurige eengezinswoning in de wijk Gondel. Voorzien van een lichte doorzon woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote tuin gelegen op het westen. De wijk Gondel staat bekend als kindvriendelijk en is centraal gelegen. Zowel het centrum van Lelystad als winkelcentrum “De Kempenaar” zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.
Algemeen
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud: 392 m3
Perceeloppervlakte: 179 m2
Indeling
Entree/hal met toegang tot de meterkast, berging, het toilet voorzien van fonteintje en de leefruimtes.
Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer, is het lichtinval door de ruime raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden hebben een stucwerk afwerking. Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Middels het raam is er zicht op de straatzijde, ideaal met spelende kinderen! De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over het volgende inbouwapparatuur, zoals: een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koel/vries-combinatie en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en toegag tot de bergzolder middels de vlizotrap.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een neutrale laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Beide kamers zijn lekker ruim en groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De moderne badkamer met antraciet-kleur tegels beschikt over een douche met thermostaatkraan, een ligbad, wandcloset, wastafel in meubel en een design radiator.
Achtertuin:
De grote achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, gazon, borders met diverse beplanting en overkappingen. Er is verlichting en elektriciteit aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €275.000 K.K.
- Status:
- Beschikbaar
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Hoekwoning
- Bouwjaar:
- 1978
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 90 m2
- Woning:
- 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 1 m2
- Volume:
- 392 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 2
- Aantal verdiepingen:
- 3 woonlagen
Energie
- Energieklasse:
- D
- Energie einddatum:
- 17 oktober 2028
- Isolatie:
- Dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 77 m2 (14,0 m bij 5,5 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Oost
- Achterom:
- Nee
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit:
- 1
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie en tv kabel
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Lelystad
- Sectie:
- M
- Perceel nummer:
- 7542
- Oppervlakte:
- 179 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Goed
- Onderhoud buiten:
- Goed
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte