Keurige maisonnette woning in goede staat van onderhoud. Voorzien van een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime berging op de begane grond. Geresstraat 16 is gelegen in de buurt Vastenavondkamp-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 84 m2
Inhoud: 267 m3

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beltableau en berging.

Indeling appartement:
Entree/ hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken, het toilet en de woonkamer.

De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en opgesteld in een L-vorm. Voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Door de onder- en bovenkasten is er voldoende bergruimte aanwezig.

De lichte woonkamer is voorzien van een groot raam en een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. Door de vierkante indeling is de ruimte gemakkelijk in te richten. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking.

Tweede verdieping:
Royale overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een kast met de witgoedaansluiting.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel en een badkamerkast.

Extra informatie:

• de ramen in de woonkamer en in de slaapkamers zijn vervangen zijn in 2021.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.