Francois Valentijnstraat 109 | 1335 RC Almere

Francois Valentijnstraat 109 1335 RC Almere

Vraagprijs 349.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! Wij hebben deze instapklare woning aan de Francois Valentijnstraat nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met op loopafstand de bushalte, het treinstation en een plantsoentje. Verder vind je in de nabije omgeving verschillende scholen, een […]

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Wij hebben deze instapklare woning aan de Francois Valentijnstraat nieuw in de verkoop! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met op loopafstand de bushalte, het treinstation en een plantsoentje. Verder vind je in de nabije omgeving verschillende scholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, het gezellige centrum van Almere en diverse uitvalswegen.

Algemeen
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 111 m2
Perceeloppervlakte: 249 m2
Inhoud: 392 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime en lichte woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote schuifpui en een raam aan de zijkant van de woning. De woonkamer is erg ruim opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. In de woonkamer is er ook een trapkast aanwezig welke extra bergruimte biedt.

Vanuit de zithoek krijgt u toegang tot de keuken welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap koelkast en een oven. Door de boven en onderkasten biedt de keuken erg veel opbergruimte.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

1e verdieping
Via de overloop krijgt u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is net zoals de hele verdieping voorzien van een neutrale laminaatvloer.
Daarnaast is de ruimte voorzien van een grote raampartij welke uitkijkt op de ruime achtertuin.

De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en zijn beide voorzien van een grote raampartij, strakke wanden en plafonds.

De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een donkere vloertegel en een witte wandtegel.

De achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken welke in 2020 zijn geïnstalleerd.

2e verdieping
Via de overloop waar u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur vindt, krijgt u toegang tot de grote zolder. De zolder dient nu al sportruimte van de woning, maar kan uiteraard voor verschillende doeleinde gebruikt worden.
De zolder is voorzien van een dakkapel.

Achtertuin
De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en fraai aangelegd. Er is gebruik gemaakt van verschillende groen stukken, een vlonder en grote tegels. De achtertuin beschikt over een houten berging en een eigen achterom. De tuin is in 2017 volledig gerenoveerd.

B
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
349.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
2000
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
111 m2
Woning:
249 m2
Externe bergruimte:
7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
1 m2
Volume:
392 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
21 september 2025
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel:
Remeha (gas, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
99 m2 (13,5 m bij 7,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit:
1

Dak

Soort dak:
Zadeldak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Almere
Sectie:
B
Perceel nummer:
3652
Oppervlakte:
249 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN