Europaplein 45 | 4142 CD Leerdam

Europaplein 45 4142 CD Leerdam

Vraagprijs 180.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op een prettige locatie nabij diverse voorzieningen! Het appartement is op de tweede verdieping gesitueerd boven ‘winkelcomplex Europaplein’. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. De afgelopen jaren zijn er op diverse punten verbeteringen aangebracht waaronder het vernieuwen van de elektra, het isoleren van het plafond en de aanleg […]

Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op een prettige locatie nabij diverse voorzieningen!
Het appartement is op de tweede verdieping gesitueerd boven ‘winkelcomplex Europaplein’. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. De afgelopen jaren zijn er op diverse punten verbeteringen aangebracht waaronder het vernieuwen van de elektra, het isoleren van het plafond en de aanleg van een nieuwe laminaatvloer. De woning is onder andere voorzien van een gezamenlijke entree, 2 slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een badkamer, een bergzolder en een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement maakt onderdeel uit van een gezonde vereniging van eigenaren. De omgeving biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, een sportcomplex en diverse scholen. Op 5 minuten loopafstand treft u het sfeervolle centrum van Leerdam.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: 59 m2
Inhoud: 257 m3

Indeling:
Via de de hal krijgt u toegang tot de badkamer, het toilet, berging (met CV installatie), 2 kamers en de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote raampartij en een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. In de woonkamer is er gebruik gemaakt van een laminaatvloer welke doorloopt tot in de keuken.

De keuken is voorzien van een bar, waar ruimte is voor meerdere zitplekken. Daarnaast zijn er diverse inbouwapparatuur aanwezig in de keuken zoals: Inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een RVS spoelbak. Door de boven en onder kasten is er voldoende opbergruimte aanwezig.

De ouderslaapkamer grenst aan het balkon en is dus aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is er een loopdeur aanwezig welke toegang biedt tot het balkon.

De tweede kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld; walk in closet, een kantoor, extra slaapkamer, hobby/sportruimte.

De badkamer is voorzien van een donkere tegel en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is hier de aansluiting ten behoeven van de wasmachine aanwezig.

Het balkon is op het zuiden gelegen en is ruim genoeg voor een gezellige zithoek.

De woning beschikt over een berging welke inpandig te bereiken is.
 

Plattegronden

Kadastrale kaart
Kadastrale kaart

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
180.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Appartement
Soort woning:
Bovenwoning
Bouwjaar:
1983
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In centrum en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
61 m2
Externe bergruimte:
5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte:
8 m2
Volume:
257 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1 woonlaag
Gelegen op:
2e verdieping
Balkon:
Ja

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geisoleerd
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Geen tuin
Achterom:
Nee

Bergruimte

Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Samengesteld dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Airconditioning

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Leerdam
Sectie:
D
Perceel nummer:
355
Index:
9
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m:
143,00

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN