Deze prachtige, volledig gerenoveerde tussenwoning is voorzien van onder andere; een fraaie, moderne keuken, ruime doorzon woonkamer en drie slaapkamers. De woning bevindt zich op loop/fiets afstand van de Park Rusthoff en het winkelcentrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: 76 m2
Perceel: 140 m2
Inhoud: 300 m3

Indeling:
Via de entree krijgt u toegang tot de zeer royale hal met meterkast, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en zijn voorzien van grote raampartijen voor een fraaie lichtinval, strakke muur- en plafondafwerking en een neutrale laminaatvloer. De woonkamer is voldoende ruim voor een royale zit- en eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken.

De zeer moderne, lichte keuken is opgesteld in een L-opstelling en is voorzien van een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koelkast. Door de vele boven- en onder kasten beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen, strakke wand- en plafond afwerking en een een nette neutrale vloerbedekking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. De ouderslaapkamer beschikt over een inbouw kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een zand kleurige plavuizenvloer en een lichte wand betegeling. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designer radiator. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig en voldoende licht inval.

Tweede verdieping:
Via een vaste, open trap bereikt u de overloop, voorzien van de aansluiting ter behoeve van de cv-installatie, en de zolderkamer, voorzien van strak afgewerkte wanden- en plafond. De zolderkamer is beschikt over ruim voldoende bergingsruimte, een fraai dakraam en radiator.

Achtertuin:
De ruim diepe achtertuin met berging ligt op het zuidwesten en is aangelegd met een groot terras, betegeling en borders. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kenmerken:
De woning is in 2020/2021 volledig vernieuwd. Denk hierbij aan;

• Nieuwe verwarming (installatie), cv-ketel en radiatoren
  
• Nieuwe vloeren, toilet, elektrische installatie en dakisolatie
  
• De badkamer, muren, trap en deur zijn gerenoveerd.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.