Elzenstraat 26 | 5038 HD Tilburg

Elzenstraat 26 5038 HD Tilburg

Vraagprijs 330.000 K.K.

Beschikbaar

Omschrijving

De zeer leuke tussenwoning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zeer diepe achtertuin gelegen op het heerlijke zuiden. De woning is zeer centraal gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen, het bruisende stadscentrum en uitvalswegen. Het alom bekende Spoorpark ligt vlak om de hoek! Algemeen: Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte: […]

De zeer leuke tussenwoning is voorzien van onder andere een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zeer diepe achtertuin gelegen op het heerlijke zuiden. De woning is zeer centraal gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen, het bruisende stadscentrum en uitvalswegen. Het alom bekende Spoorpark ligt vlak om de hoek!

Algemeen:
Bouwjaar 1905
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 190 m2
Inhoud: 324 m3

Indeling
Via de entree krijgt u toegang tot de hal welke u vervolgens toegang biedt tot de woonkamer.

De prachtige en verrassend ruime woonkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van grote raampartijen en een nette, neutrale vloer. De fraaie stenen muur geeft de kamer een fijn en knusse sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken.

De keuken bevindt zich centraal gelegen in de woning en is voorzien van een lichte front en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. Door de vele boven- en onderkasten heeft u voldoende opbergruimte tot uw beschikking. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de badkamer, bijkeuken en de loopdeur naar de achtertuin.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer en een lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een toilet, ruime douche, wastafel en wastafelmeubel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

De royale bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting ter behoeve van het wasapparatuur en een wastafel. De bijkeuken biedt u voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een nette, neutrale vloer en een lichte wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inbouw kledingkast.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke en zeer diepe tuin is gelegen op het heerlijke zuiden en voorzien van terras, betegeling en borders. De achtertuin is geheel naar eigen smaak in te delen. Achter in de tuin bevindt zich een grote garage.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
330.000 K.K.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
96 m2
Woning:
190 m2
Externe bergruimte:
21 m2
Volume:
324 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
2 augustus 2032
Isolatie:
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel
C.V.-Ketel:
Remeha avanta (gas combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
108 m2 (27,0 m bij 4,0 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage:
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages:
Ja

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Rolluiken, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
P
Perceel nummer:
2117
Oppervlakte:
190 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN