Vanaf vandaag hebben wij deze prachtige hoekwoning in Waakwijk in de verkoop! De woning beschikt over 5 kamers waarvan 3 ruime slaapkamers, een doorzonwoonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, zo bevindt het centrum van Waalwijk zich op 10 minuten loopafstand.

Algemene kenmerken
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlak: 85 m2
Perceeloppervlakte: 265 m2
Inhoud: 309 m2

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een lichte laminaatvloer die over de gehele benedenverdieping is gelegd. De woonkamer is voorzien van een elektrische open haard, gestucte wanden en radiatoren. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en wordt er een fijne sfeer gecreëerd.

De keuken is gelegen aan de achterzijden van de woning en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een: afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, oven en keramische kookplaat. De keuken biedt veel opbergruimte door de boven/onder kastjes. Via de keuken krijgt u toegang tot de badkamer en toilet.

De badkamer is gelegen aan de achterzijden van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. Via de badkamer heeft u toegang tot de betegelde toilet.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De gehelen bovenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot raampartij. De slaapkamer biedt ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed.
De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijden van de woning.

Tuin
De achtertuin is vanaf de keuken te bereiken en is gelegen op het Noorden. De tuin is voorzien van een grote overkapping waar u een leuke zithoek kunt maken. De tuin is verder voorzien van betegeling en beplating, stenen berging en eigen achterom.

Kenmerken van de woning:

• Instapklare woning
  
• Overkapping 2020
  
• Nieuwe keuken 2018 ( met nieuwe apparatuur )
  
• Nieuwe Elektrische installatie ( 2018 )
  
• Renovatie van de woonkamervloer
  
• Schilderwerk afgelopen jaar
  
• Nieuwe hek grens
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.